Årsredovisning för

Osterman Fastighet AB

556912-9264

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Osterman Fastighet AB, 556912-9264, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Osterman Fastighet AB ( tidigare Wilrig Invest AB ) har under hösten avvecklat den verksamhet som företaget arbetat med sedan 2012 dvs utveckling av läromedlet Språkbilder. Anledningen till detta är att försäljningen ska avvecklas pga pensionering. Företaget ska framöver driva ett LSS-boende i Tomelilla. Under 2024 planerar bolaget att förvärva en fastighet och därefter starta upp verksamheten så att den är i full drift mot slutet av 2025. Därav namnbytet som registrerades 2023-12-27. Totalt 3 brukare ska bo i fastigheten samtliga med egna beslut kring LSS

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	302 000	270 000	270 000	260 000
Resultat efter finansiella poster	273 485	419 525	134 935	79 480
Soliditet %	93,5	91	71,9	86

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		33 830	409 915
Balanseras i ny räkning			409 914	-409 915
Utdelning			-440 000
Uppskrivning av anläggningstillgång		225 000
Årets resultat				279 035
Belopp vid årets utgång	50 000	225 000	3 744	279 035

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 744
Årets resultat	279 035
Summa	282 779

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	282 779
Summa	282 779

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		302 000	270 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		302 000	270 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-95 938	-71 118
Övriga externa kostnader		-135 309	-117 234
Personalkostnader	2	-75 795	-52 116
Summa rörelsekostnader		-307 042	-240 468
Rörelseresultat		-5 042	29 532
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	380 733	390 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-102 206	-7
Summa finansiella poster		278 527	389 993
Resultat efter finansiella poster		273 485	419 525
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		5 800	-5 800
Summa bokslutsdispositioner		5 800	-5 800
Resultat före skatt		279 285	413 725
Skatter
Skatt på årets resultat		-250	-3 810
Årets resultat		279 035	409 915

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	250 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		250 000	150 000
Summa anläggningstillgångar		250 000	150 000
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		346 653	397 914
Summa kassa och bank		346 653	397 914
Summa omsättningstillgångar		346 653	397 914
SUMMA TILLGÅNGAR		596 653	547 914

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		225 000	0
Summa bundet eget kapital		275 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 744	33 830
Årets resultat		279 035	409 915
Summa fritt eget kapital		282 779	443 745
Summa eget kapital		557 779	493 745
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	5 800
Summa obeskattade reserver		0	5 800
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		12 373	41 869
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 501	6 500
Summa kortfristiga skulder		38 874	48 369
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		596 653	547 914

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	380 733	390 000

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Förlust avyttring DB	102 206	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	250 000
Försäljningar	-150 000
Utgående anskaffningsvärden	250 000	150 000
Redovisat värde	250 000	150 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Niklas Österman Assistans AB	5594178559	Segeltorp	500	50 000	11 931	50	50	250 000