se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556912-85142025-01-012025-12-31556912-85142024-01-012024-12-31556912-85142023-01-012023-12-31556912-85142022-01-012022-12-31556912-85142025-12-31556912-85142024-12-31556912-85142023-12-31556912-85142022-12-31556912-85142021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Cabo Fastighetsförvaltning AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning295 213198 632233 537364 515
Resultat efter finansiella poster53 16242 65948 96078 498
Soliditet (%)56,8851,8749,8546,54

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000796 09533 488879 583
Balanseras i ny räkning033 488-33 4880
Årets resultat00102 739102 739
Belopp vid årets utgång50 000829 583102 739982 322

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat829 583
Årets resultat102 739

Summa

932 322

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

932 322

Summa

932 322

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
295 213
198 632
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
295 213
198 632
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-2 279
3 250
Övriga externa kostnader
-203 738
-155 786
Personalkostnader
-27 598
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-9 180
-9 180
Summa rörelsekostnader
-242 795
-161 716
Rörelseresultat
52 418
36 916
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
31 437
36 436
Räntekostnader och liknande resultatposter
-30 693
-30 693
Summa finansiella poster
744
5 743
Resultat efter finansiella poster
53 162
42 659
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
77 430
0
Summa bokslutsdispositioner
77 430
0
Resultat före skatt
130 592
42 659
Skatter
Skatt på årets resultat
-27 853
-9 171
Årets resultat
102 739
33 488

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer
2
18 360
27 540
Summa materiella anläggningstillgångar
18 360
27 540
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
3
468 720
468 720
Fordringar hos koncernföretag
4
869 792
869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav
5
12 500
12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 351 012
1 351 012
Summa anläggningstillgångar
1 369 372
1 378 552
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
-668
40 945
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 983
1 983
Summa kortfristiga fordringar
1 315
42 928
Kassa och bank
Kassa och bank
388 115
427 348
Summa kassa och bank
388 115
427 348
Summa omsättningstillgångar
389 430
470 276
Summa tillgångar
1 758 802
1 848 828

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
829 583
796 095
Årets resultat
102 739
33 488
Summa fritt eget kapital
932 322
829 583
Summa eget kapital
982 322
879 583
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
22 671
100 101
Summa obeskattade reserver
22 671
100 101
Långfristiga skulder
Övriga skulder
676 961
876 961
Summa långfristiga skulder
676 961
876 961
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
30 000
0
Skatteskulder
27 853
0
Övriga skulder
18 995
-7 817
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
0
Summa kortfristiga skulder
76 848
-7 817
Summa eget kapital och skulder
1 758 802
1 848 828

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
201 982
201 982
Utgående anskaffningsvärden
201 982
201 982
Ingående avskrivningar
-174 442
-165 262
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-9 180
-9 180
Utgående avskrivningar
-183 622
-174 442
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
18 360
27 540

Not 3 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
468 720
468 720
Utgående anskaffningsvärden
468 720
468 720
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
468 720
468 720

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
869 792
869 792
Utgående anskaffningsvärden
869 792
869 792
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
869 792
869 792

Not 5 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
12 500
12 500
Utgående anskaffningsvärden
12 500
12 500
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
12 500
12 500