Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter.

Företagets säte är Umeå Kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 223 537 364 515 460 764 359 596
Resultat efter finansiella poster 48 960 78 498 126 349 106 095
Soliditet (%) 49,85 46,54 36,63 33,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 695 356 62 227 807 583
Balanseras i ny räkning 62 227 -62 227 0
Årets resultat 38 512 38 512
Belopp vid årets utgång 50 000 757 583 38 512 846 095

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 757 583
Årets resultat 38 512
796 095
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 796 095
796 095

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 223 537 364 515
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 223 537 364 515

Rörelsekostnader
Handelsvaror -13 627 -22 566
Övriga externa kostnader -151 700 -152 999
Personalkostnader 0 -105 136
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -9 180 0
Summa rörelsekostnader -174 507 -280 701

Rörelseresultat 49 030 83 814

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 623 22 615
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 693 -27 931
Summa finansiella poster -70 -5 316

Resultat efter finansiella poster 48 960 78 498

Resultat före skatt 48 960 78 498
Skatter
Skatt på årets resultat -10 448 -16 271

Årets resultat 38 512 62 227
Sida 3 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 36 720 0
Summa materiella anläggningstillgångar 36 720 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 468 720 468 720
Fordringar hos koncernföretag 4 869 792 869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Summa anläggningstillgångar 1 387 732 1 351 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 39 668 33 845
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 442 1 809
Summa kortfristiga fordringar 70 110 35 654

Kassa och bank
Kassa och bank 398 781 519 271
Summa kassa och bank 398 781 519 271

Summa omsättningstillgångar 468 891 554 925

SUMMA TILLGÅNGAR 1 856 623 1 905 937
Sida 4 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 757 583 695 356
Årets resultat 38 512 62 227
Summa fritt eget kapital 796 095 757 583

Summa eget kapital 846 095 807 583

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 100 101 100 101
Summa obeskattade reserver 100 101 100 101

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 879 734 945 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 693 52 800
Summa kortfristiga skulder 910 427 998 253

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 856 623 1 905 937
Sida 5 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Inköp 45 900 0
Utgående anskaffningsvärden 201 892 155 992
Ingående avskrivningar -155 992 -155 992
Årets avskrivningar -9 180 0
Utgående avskrivningar -165 172 -155 992
Redovisat värde 36 720 0
Sida 6 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
NFU Norr 2 AB 100 468 720 468 720
559003-3485 Umeå 100 %

468 720 468 720
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
NFU Norr 2 AB 0 39 863
NFU Norr 2 AB
Ingående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Utgående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Redovisat värde 468 720 468 720
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Utgående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Redovisat värde 869 792 869 792
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8