Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter. Företagets säte är Umeå Kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 364 515 460 764 359 596 522 276
Resultat efter finansiella poster 78 498 126 349 106 095 313 918
Soliditet (%) 46,54 36,63 33,41 30,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 595 138 100 218 695 356
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 100 218 -100 218 0
Årets resultat 62 227 62 227
Belopp vid årets utgång 50 000 695 356 62 227 757 583

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 695 356
Årets resultat 62 227
757 583
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 757 583
757 583

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 364 515 460 764
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 364 515 460 764

Rörelsekostnader
Handelsvaror -22 566 -35 934
Övriga externa kostnader -152 999 -154 316
Personalkostnader -105 136 -130 978
Summa rörelsekostnader -280 701 -321 228

Rörelseresultat 83 814 139 536

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 615 22 615
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 931 -35 802
Summa finansiella poster -5 316 -13 187

Resultat efter finansiella poster 78 498 126 349

Resultat före skatt 78 498 126 349
Skatter
Skatt på årets resultat -16 271 -26 131

Årets resultat 62 227 100 218
Sida 3 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 468 720 468 720
Fordringar hos koncernföretag 4 869 792 869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Summa anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 33 845 23 985
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 809 19 500
Summa kortfristiga fordringar 35 654 43 485

Kassa och bank
Kassa och bank 519 271 857 298
Summa kassa och bank 519 271 857 298

Summa omsättningstillgångar 554 925 900 783

SUMMA TILLGÅNGAR 1 905 937 2 251 795
Sida 4 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 695 356 595 138
Årets resultat 62 227 100 218
Summa fritt eget kapital 757 583 695 356

Summa eget kapital 807 583 745 356

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 100 101 100 101
Summa obeskattade reserver 100 101 100 101

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 945 453 1 406 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 52 800 0
Summa kortfristiga skulder 998 253 1 406 338

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 905 937 2 251 795
Sida 5 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Utgående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Ingående avskrivningar -155 992 -155 992
Utgående avskrivningar -155 992 -155 992
Redovisat värde 0 0
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
NFU Norr 2 AB 100 468 720 468 720
559003-3485 Umeå 100%
468 720 468 720
NFU Norr 2 AB
Ingående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Utgående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Redovisat värde 468 720 468 720
Sida 6 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Utgående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Redovisat värde 869 792 869 792
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7