Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter. Företagets säte är Umeå Kommun.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 460 764 359 596 522 276 472 853
Resultat efter finansiella poster 126 349 106 095 313 918 115 712
Soliditet (%) 36,63 33,41 30,51 20,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 526 268 68 870 595 138
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 68 870 -68 870 0
Årets resultat 100 218 100 218
Belopp vid årets utgång 50 000 595 138 100 218 695 356

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 595 138
Årets resultat 100 218
695 356
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 695 356
695 356

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 460 764 359 596
Övriga rörelseintäkter 0 14 954
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 460 764 374 550

Rörelsekostnader
Handelsvaror -35 934 -38 731
Övriga externa kostnader -154 316 -116 365
Personalkostnader -130 978 -98 572
Summa rörelsekostnader -321 228 -253 668

Rörelseresultat 139 536 120 882

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 615 5 216
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 15 799
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 802 -35 802
Summa finansiella poster -13 187 -14 787

Resultat efter finansiella poster 126 349 106 095

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -22 671
Summa bokslutsdispositioner 0 -22 671

Resultat före skatt 126 349 83 424
Skatter
Skatt på årets resultat -26 131 -14 554

Årets resultat 100 218 68 870
Sida 3 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 468 720 468 720
Fordringar hos koncernföretag 4 869 792 869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Summa anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 985 27 903
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 500 32 870
Summa kortfristiga fordringar 43 485 60 773

Kassa och bank
Kassa och bank 857 298 754 355
Summa kassa och bank 857 298 754 355

Summa omsättningstillgångar 900 783 815 128

SUMMA TILLGÅNGAR 2 251 795 2 166 140
Sida 4 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 595 138 526 268
Årets resultat 100 218 68 870
Summa fritt eget kapital 695 356 595 138

Summa eget kapital 745 356 645 138

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 100 101 100 101
Summa obeskattade reserver 100 101 100 101

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 22 079
Övriga skulder 1 406 338 1 398 822
Summa kortfristiga skulder 1 406 338 1 420 901

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 251 795 2 166 140
Sida 5 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Utgående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Ingående avskrivningar -155 992 -155 992
Utgående avskrivningar -155 992 -155 992
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514
Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
NFU Norr 2 AB 100 468 720 468 720
559003-3485 Umeå 100%
468 720 468 720
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
NFU Norr 2 AB 0 39 863
NFU Norr 2 AB
Ingående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Utgående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Redovisat värde 468 720 468 720
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Utgående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Redovisat värde 869 792 869 792
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8