Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter. Företagets säte är Umeå Kommun.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 522 276 472 853 264 020 155 375
Resultat efter finansiella poster 313 918 115 712 -31 835 -59 500
Soliditet (%) 30,51 20,68 16,55 18,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 224 569 114 918 339 487
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 114 918 -114 918 0
Årets resultat 186 781 186 781
Belopp vid årets utgång 50 000 339 487 186 781 526 268

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 339 487
Årets resultat 186 781
526 268
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 526 268
526 268

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 522 276 472 853
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 522 276 472 853

Rörelsekostnader
Handelsvaror -32 472 -106 567
Övriga externa kostnader -127 888 -119 350
Personalkostnader -39 511 -87 394
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -20 543
Summa rörelsekostnader -199 871 -333 854

Rörelseresultat 322 405 138 999

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 500 1 200
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 615 22 615
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 4 200 -11 300
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 802 -35 802
Summa finansiella poster -8 487 -23 287

Resultat efter finansiella poster 313 918 115 712

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -77 430 0
Summa bokslutsdispositioner -77 430 0

Resultat före skatt 236 488 115 712
Skatter
Skatt på årets resultat -49 707 -794

Årets resultat 186 781 114 918
Sida 3 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 468 720 468 720
Fordringar hos koncernföretag 4 869 792 869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Summa anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 355 19 398
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 500 1 500
Summa kortfristiga fordringar 17 855 20 898

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 26 600 22 400

Summa kortfristiga placeringar 26 600 22 400
Kassa och bank
Kassa och bank 692 488 488 717
Summa kassa och bank 692 488 488 717

Summa omsättningstillgångar 736 943 532 015

SUMMA TILLGÅNGAR 2 087 955 1 883 027
Sida 4 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 339 487 224 569
Årets resultat 186 781 114 918
Summa fritt eget kapital 526 268 339 487

Summa eget kapital 576 268 389 487

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 77 430 0
Summa obeskattade reserver 77 430 0

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 29 533 0
Övriga skulder 1 404 724 1 493 540
Summa kortfristiga skulder 1 434 257 1 493 540

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 087 955 1 883 027
Sida 5 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Utgående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Ingående avskrivningar -155 992 -135 449
Årets avskrivningar 0 -20 543
Utgående avskrivningar -155 992 -155 992
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 8
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514
Not 3 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
NFU Norr 2 AB 100 468 720 468 720
559003-3485 Umeå 100%
468 720 468 720
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
NFU Norr 2 AB 0 39 863
NFU Norr 2 AB
Ingående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Utgående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Redovisat värde 468 720 468 720
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Utgående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Redovisat värde 869 792 869 792
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8