Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cabo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556912-8514

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och service av fastigheter. Företagets säte är Umeå Kommun.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 472 853 264 020 155 375 11 700
Resultat efter finansiella poster 115 712 -31 835 -59 500 95 982
Soliditet (%) 20,68 16,55 18,11 92,76

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 256 404 -31 835 224 569
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -31 835 31 835 0
Årets resultat 114 918 114 918
Belopp vid årets utgång 50 000 224 569 114 918 339 487

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 224 569
Årets resultat 114 918
339 487
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 339 487
339 487

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 472 853 264 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 472 853 264 020

Rörelsekostnader
Handelsvaror -106 567 -156 086
Övriga externa kostnader -119 350 -97 508
Personalkostnader -87 394 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -20 543 -31 198
Summa rörelsekostnader -333 854 -284 792

Rörelseresultat 138 999 -20 772

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 200 1 200
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 615 28 439
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -11 300 -4 900
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 802 -35 802
Summa finansiella poster -23 287 -11 063

Resultat efter finansiella poster 115 712 -31 835

Resultat före skatt 115 712 -31 835
Skatter
Skatt på årets resultat -794 0

Årets resultat 114 918 -31 835
Sida 3 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 20 543
Summa materiella anläggningstillgångar 0 20 543

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 468 720 468 720
Fordringar hos koncernföretag 4 869 792 869 792
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 351 012 1 351 012

Summa anläggningstillgångar 1 351 012 1 371 555

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 19 398 22 031
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 500 0
Summa kortfristiga fordringar 20 898 22 031

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 22 400 33 700

Summa kortfristiga placeringar 22 400 33 700
Kassa och bank
Kassa och bank 488 717 231 208
Summa kassa och bank 488 717 231 208

Summa omsättningstillgångar 532 015 286 939

SUMMA TILLGÅNGAR 1 883 027 1 658 494
Sida 4 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 224 569 256 404
Årets resultat 114 918 -31 835
Summa fritt eget kapital 339 487 224 569

Summa eget kapital 389 487 274 569

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 1 493 540 1 383 925
Summa kortfristiga skulder 1 493 540 1 383 925

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 883 027 1 658 494
Sida 5 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Utgående anskaffningsvärden 155 992 155 992
Ingående avskrivningar -135 449 -104 251
Årets avskrivningar -20 543 -31 198
Utgående avskrivningar -155 992 -135 449
Redovisat värde 0 20 543
Not 3 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
NFU Norr 2 AB NFU Norr 2 AB 100 468 720 NFU Norr 2 AB 468 720
559003-3485 Umeå 100%
468 720 468 720
NFU Norr 2 AB
Ingående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Utgående anskaffningsvärden 468 720 468 720
Redovisat värde 468 720 468 720
Sida 6 av 7
Cabo Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556912-8514
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Utgående anskaffningsvärden 869 792 869 792
Redovisat värde 869 792 869 792
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 25 000
Försäljningar 0 -12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7