Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholm och är verksamt inom fastighetsförmedling med särskild inriktning på nyproduktion. Verksamheten omfattar försäljning av nyproducerade bostäder i nära samarbete med byggbolag och bostadsutvecklare. Bolaget tillhandahåller rådgivning till bostadsköpare samt ansvarar för visningar och försäljningsprocesser som är anpassade efter projektens särskilda förutsättningar. Genom ett etablerat nätverk av samarbetspartners och ett tydligt fokus på digitala lösningar strävar bolaget efter att vara en modern och långsiktig aktör inom nyproduktionsförmedling i Stockholmsregionen och andra expansiva områden.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	1 239 546	708 491	47 998	800 000
Resultat efter finansiella poster	1 105 126	-297 022	-726 788	1 561 000
Soliditet (%)	82	98	108	94

Omsättningen har ökat jämfört med föregående år, vilket främst förklaras av en förbättrad marknadssituation inom nyproduktionssegmentet. Ökad efterfrågan och högre försäljningsvolymer har bidragit till den positiva utvecklingen.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	3 075 886	-156 022	2 969 864
Utdelning		-190 000		-190 000
Balanseras i ny räkning		-156 022	156 022	0
Årets resultat			1 079 444	1 079 444
Vid årets utgång	50 000	2 729 864	1 079 444	3 859 308

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	2 729 864
Årets resultat	1 079 444
Summa	3 809 308

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	204 325
Balanseras i ny räkning	3 604 983
Summa	3 809 308

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 239 546	708 491
Övriga rörelseintäkter		235 551	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 475 097	708 491
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-250 804	-121 014
Övriga externa kostnader		-327 964	-478 811
Personalkostnader	2	-603 236	-410 231
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-28 333	0
Summa rörelsekostnader		-1 210 337	-1 010 056
Rörelseresultat		264 760	-301 565
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		834 160	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 866	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		340	4 539
Summa finansiella poster		840 366	4 543
Resultat efter finansiella poster		1 105 126	-297 022
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	141 000
Summa bokslutsdispositioner		0	141 000
Resultat före skatt		1 105 126	-156 022
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 682	0
Årets resultat		1 079 444	-156 022

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	821 667	0
Summa materiella anläggningstillgångar		821 667	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	425 998	15 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		425 998	15 000
Summa anläggningstillgångar		1 247 665	15 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		137 313	0
Övriga fordringar		41 580	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 667	116 000
Summa kortfristiga fordringar		217 560	116 000
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 287 702	978 524
Summa kortfristiga placeringar		1 287 702	978 524
Kassa och bank
Kassa och bank		1 954 154	1 922 521
Summa kassa och bank		1 954 154	1 922 521
Summa omsättningstillgångar		3 459 416	3 017 045
Summa tillgångar		4 707 081	3 032 045

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 729 864	3 075 886
Årets resultat		1 079 444	-156 022
Summa fritt eget kapital		3 809 308	2 919 864
Summa eget kapital		3 859 308	2 969 864
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	0
Summa obeskattade reserver		0	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		651 000	0
Summa långfristiga skulder		651 000	0
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	-57 521
Övriga skulder		196 773	119 702
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		196 773	62 181
Summa eget kapital och skulder		4 707 081	3 032 045

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Ekonomiska arrangemang som inte redovisas i balansräkningen

Bolaget är kommanditdelägare i kommanditbolaget AW Fastighetsmäkleri Kommanditbolag. Under räkenskapsåret uppgick bolagets andel av kommanditbolagets skattemässiga underskott till 168 205 kronor. Då bolaget saknar skattemässigt ingångsvärde i kommanditbolaget (0 kronor) har underskottet inte kunnat dras av i årets deklaration.

Underskottet redovisas istället i Skatteverkets bilaga N3B och får utnyttjas mot framtida överskott i kommanditbolaget när bolaget har ett skattemässigt värde att kvitta mot.