se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Pantbrev i fastighet Pantbrev i fastighet 556912-3739 2024-01-01 2024-12-31 556912-3739 2024-12-31 556912-3739 2023-01-01 2023-12-31 556912-3739 2023-12-31 556912-3739 2022-01-01 2022-12-31 556912-3739 2022-12-31 556912-3739 2021-01-01 2021-12-31 556912-3739 2021-12-31 556912-3739 2020-01-01 2020-12-31 556912-3739 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zine Förvaltning AB
556912-3739

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Verksamheten har varit vilande under de fem första
räkenskapsåren. Under år 2018 köptes en hyresfastighet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zine AB 556587-8930.

Bolaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 438 900 463 600 417 450 401 007 407 784
Resultat efter finansiella poster -243 394 2 850 114 096 58 588 79 128
Soliditet % 5 5 4 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 307 203 2 146 359 349
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 146 -2 146 0
- Årets resultat -1 526 -1 526
- Belopp vid årets utgång 50 000 309 350 -1 526 357 824

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 309 350
Årets resultat -1 526
Summa 307 824


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 307 824
Summa 307 824
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 438 900 463 600
Övriga rörelseintäkter 0 73 805
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 438 900 537 405
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -356 538 -211 406
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 613 -130 613
Summa rörelsekostnader -487 151 -342 019
Rörelseresultat -48 251 195 386
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 62 86
Räntekostnader och liknande resultatposter -195 205 -192 622
Summa finansiella poster -195 143 -192 536
Resultat efter finansiella poster -243 394 2 850
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 241 868 0
Summa bokslutsdispositioner 241 868 0
Resultat före skatt -1 526 2 850
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -704
Årets resultat -1 526 2 146
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 634 640 7 765 253
Summa materiella anläggningstillgångar 7 634 640 7 765 253
Summa anläggningstillgångar 7 634 640 7 765 253
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 904 9 166
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 351 4 030
Summa kortfristiga fordringar 5 255 13 196
Kassa och bank
Kassa och bank 138 932 162 609
Summa kassa och bank 138 932 162 609
Summa omsättningstillgångar 144 187 175 805
SUMMA TILLGÅNGAR 7 778 827 7 941 058
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 309 350 307 203
Årets resultat -1 526 2 146
Summa fritt eget kapital 307 824 309 349
Summa eget kapital 357 824 359 349
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 650 000 3 950 000
Summa långfristiga skulder 3 650 000 3 950 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 300 000 300 000
Leverantörsskulder 6 861 10 909
Skulder till koncernföretag 3 418 158 3 260 026
Skatteskulder 20 018 42 974
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 966 17 800
Summa kortfristiga skulder 3 771 003 3 631 709
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 778 827 7 941 058
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatt.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Utgående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Ingående avskrivningar -720 697 -590 084
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -130 613 -130 613
Utgående avskrivningar -851 310 -720 697
Redovisat värde 7 634 640 7 765 253

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 450 000 2 750 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 950 000 kr (4 250 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen för
år 2023 och 2024.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 650 000 3 950 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not5Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Pantbrev i fastighet 5 900 000 5 900 000
Summa ställda säkerheter 5 900 000 5 900 000