se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Pantbrev i fastighet Pantbrev i fastighet 556912-3739 2023-01-01 2023-12-31 556912-3739 2023-12-31 556912-3739 2022-01-01 2022-12-31 556912-3739 2022-12-31 556912-3739 2021-01-01 2021-12-31 556912-3739 2021-12-31 556912-3739 2020-01-01 2020-12-31 556912-3739 2020-12-31 556912-3739 2019-01-01 2019-12-31 556912-3739 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zine Förvaltning AB
556912-3739

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Verksamheten har varit vilande under de fem första
räkenskapsåren. Under år 2018 köptes en hyresfastighet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zine AB 556587-8930.

Bolaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 463 600 417 450 401 007 407 784 440 473
Resultat efter finansiella poster 2 850 114 096 58 588 79 128 109 158
Soliditet % 5 4 3 3 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 216 729 90 474 357 203
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 90 474 -90 474 0
- Årets resultat 2 146 2 146
- Belopp vid årets utgång 50 000 307 203 2 146 359 349

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 307 203
Årets resultat 2 146
Summa 309 349


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 309 349
Summa 309 349
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 463 600 417 450
Övriga rörelseintäkter 73 805 63 900
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 537 405 481 350
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -211 406 -139 348
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 613 -130 613
Summa rörelsekostnader -342 019 -269 961
Rörelseresultat 195 386 211 389
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 86 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -192 622 -97 293
Summa finansiella poster -192 536 -97 293
Resultat efter finansiella poster 2 850 114 096
Resultat före skatt 2 850 114 096
Skatter
Skatt på årets resultat -704 -23 622
Årets resultat 2 146 90 474
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 765 253 7 895 866
Summa materiella anläggningstillgångar 7 765 253 7 895 866
Summa anläggningstillgångar 7 765 253 7 895 866
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 166 169
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 030 3 650
Summa kortfristiga fordringar 13 196 3 819
Kassa och bank
Kassa och bank 162 609 94 322
Summa kassa och bank 162 609 94 322
Summa omsättningstillgångar 175 805 98 141
SUMMA TILLGÅNGAR 7 941 058 7 994 007
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 307 203 216 729
Årets resultat 2 146 90 474
Summa fritt eget kapital 309 349 307 203
Summa eget kapital 359 349 357 203
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 950 000 4 250 000
Summa långfristiga skulder 3 950 000 4 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 300 000 300 000
Leverantörsskulder 10 909 6 997
Skulder till koncernföretag 3 260 026 2 998 566
Skatteskulder 42 974 53 615
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 800 27 626
Summa kortfristiga skulder 3 631 709 3 386 804
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 941 058 7 994 007
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära inäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Utgående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Ingående avskrivningar -590 084 -459 471
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -130 613 -130 613
Utgående avskrivningar -720 697 -590 084
Redovisat värde 7 765 253 7 895 866

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 750 000 3 050 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 250 000 kr (4 550 000 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen för
år 2022 och 2023.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 950 000 4 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not5Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Pantbrev i fastighet 5 900 000 5 900 000
Summa ställda säkerheter 5 900 000 5 900 000