sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Pantbrev i fastighet Pantbrev i fastighet 556912-3739 2022-01-01 2022-12-31 556912-3739 2022-12-31 556912-3739 2021-01-01 2021-12-31 556912-3739 2021-12-31 556912-3739 2020-01-01 2020-12-31 556912-3739 2020-12-31 556912-3739 2019-01-01 2019-12-31 556912-3739 2019-12-31 556912-3739 2018-01-01 2018-12-31 556912-3739 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zine Förvaltning AB
556912-3739

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Verksamheten har varit vilande under de fem första
räkenskapsåren. Under år 2018 köptes en hyresfastighet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zine AB 556587-8930.

Bolaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 417 450 401 007 407 784 440 473 237 242
Resultat efter finansiella poster 114 096 58 588 79 128 109 158 28 563
Soliditet % 4 3 3 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 170 266 46 463 266 729
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 46 463 -46 463 0
- Årets resultat 90 474 90 474
- Belopp vid årets utgång 50 000 216 729 90 474 357 203

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 216 729
Årets resultat 90 474
Summa 307 203


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 307 203
Summa 307 203
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 417 450 401 007
Övriga rörelseintäkter 63 900 1 492
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 481 350 402 499
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -139 348 -143 347
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 613 -130 613
Summa rörelsekostnader -269 961 -273 960
Rörelseresultat 211 389 128 539
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -97 293 -69 951
Summa finansiella poster -97 293 -69 951
Resultat efter finansiella poster 114 096 58 588
Resultat före skatt 114 096 58 588
Skatter
Skatt på årets resultat -23 622 -12 125
Årets resultat 90 474 46 463
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 895 866 8 026 479
Summa materiella anläggningstillgångar 7 895 866 8 026 479
Summa anläggningstillgångar 7 895 866 8 026 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 169 743
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 650 8 544
Summa kortfristiga fordringar 3 819 9 287
Kassa och bank
Kassa och bank 94 322 148 902
Summa kassa och bank 94 322 148 902
Summa omsättningstillgångar 98 141 158 189
SUMMA TILLGÅNGAR 7 994 007 8 184 668
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 216 729 170 266
Årets resultat 90 474 46 463
Summa fritt eget kapital 307 203 216 729
Summa eget kapital 357 203 266 729
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 250 000 4 550 000
Summa långfristiga skulder 4 250 000 4 550 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 300 000 300 000
Leverantörsskulder 6 997 7 515
Skulder till koncernföretag 2 998 566 2 995 029
Skatteskulder 53 615 46 395
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 626 19 000
Summa kortfristiga skulder 3 386 804 3 367 939
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 994 007 8 184 668
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Utgående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Ingående avskrivningar -459 471 -328 858
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -130 613 -130 613
Utgående avskrivningar -590 084 -459 471
Redovisat värde 7 895 866 8 026 479

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 050 000 3 350 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 4 550 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen för år 2021 och
2022.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 250 000 4 550 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not5Personalkostnader

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Pantbrev i fastighet 5 900 000 5 900 000
Summa ställda säkerheter 5 900 000 5 900 000