sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Pantbrev i fastighet Pantbrev i fastighet 556912-3739 2021-01-01 2021-12-31 556912-3739 2021-12-31 556912-3739 2020-01-01 2020-12-31 556912-3739 2020-12-31 556912-3739 2019-01-01 2019-12-31 556912-3739 2019-12-31 556912-3739 2018-01-01 2018-12-31 556912-3739 2018-12-31 556912-3739 2017-01-01 2017-12-31 556912-3739 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Zine Förvaltning AB
556912-3739

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Verksamheten har varit vilande under de fem första
räkenskapsåren. Under år 2018 köptes en hyresfastighet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Zine AB 556587-8930.

Bolaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har inte påverkats av Coronapandemin.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 401 007 407 784 440 473 237 242
Resultat efter finansiella poster 58 588 79 128 109 158 28 563
Soliditet % 3 3 2 1 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 108 079 62 186 220 265
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 62 186 -62 186 0
- Årets resultat 46 463 46 463
- Belopp vid årets utgång 50 000 170 266 46 463 266 729

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 170 266
Årets resultat 46 463
Summa 216 729


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 216 729
Summa 216 729
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 401 007 407 784
Övriga rörelseintäkter 1 492 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 402 499 407 784
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -143 347 -125 986
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -130 613 -130 613
Summa rörelsekostnader -273 960 -256 599
Rörelseresultat 128 539 151 185
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -69 951 -72 057
Summa finansiella poster -69 951 -72 057
Resultat efter finansiella poster 58 588 79 128
Resultat före skatt 58 588 79 128
Skatter
Skatt på årets resultat -12 125 -16 942
Årets resultat 46 463 62 186
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 026 479 8 157 092
Summa materiella anläggningstillgångar 8 026 479 8 157 092
Summa anläggningstillgångar 8 026 479 8 157 092
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 743 18
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 544 3 603
Summa kortfristiga fordringar 9 287 3 621
Kassa och bank
Kassa och bank 148 902 306 967
Summa kassa och bank 148 902 306 967
Summa omsättningstillgångar 158 189 310 588
SUMMA TILLGÅNGAR 8 184 668 8 467 680
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 170 266 108 079
Årets resultat 46 463 62 186
Summa fritt eget kapital 216 729 170 265
Summa eget kapital 266 729 220 265
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 550 000 4 850 000
Summa långfristiga skulder 4 550 000 4 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 300 000 300 000
Leverantörsskulder 7 515 20 963
Skulder till koncernföretag 2 995 029 2 995 029
Skatteskulder 46 395 57 136
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 000 24 287
Summa kortfristiga skulder 3 367 939 3 397 415
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 184 668 8 467 680
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerader kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Utgående anskaffningsvärden 8 485 950 8 485 950
Ingående avskrivningar -328 858 -198 245
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -130 613 -130 613
Utgående avskrivningar -459 471 -328 858
Redovisat värde 8 026 479 8 157 092

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitut som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 350 000 3 650 000
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 4 850 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen för år 2020 och
2021.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 550 000 4 850 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not5Personalkostnader

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.
Not6Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Pantbrev i fastighet 5 900 000 5 900 000
Summa ställda säkerheter 5 900 000 5 900 000