Årsredovisning för

RT Fastighet AB

556912-3002

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RT Fastighet AB, 556912-3002, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 958 144	1 800 000	1 250 000	1 440 000
Resultat efter finansiella poster	47 751	416 501	-137 912	159 416
Soliditet %	96,7	95,8	97,2	97,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	7 695 187	394 142
Balanseras i ny räkning		394 142	-394 142
Årets resultat			37 983
Belopp vid årets utgång	50 000	8 089 329	37 983

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 089 329
Årets resultat	37 983
Summa	8 127 312

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	250 000
Utdelning	250 000
Balanseras i ny räkning	7 877 312
Summa	8 127 312

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 958 144	1 800 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 958 144	1 800 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-33 833	-6 138
Övriga externa kostnader		-145 163	-123 595
Personalkostnader	2	-1 781 540	-1 680 917
Summa rörelsekostnader		-1 960 536	-1 810 650
Rörelseresultat		-2 392	-10 650
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	333 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		463	-24 550
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		51 054	120 153
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 374	-1 452
Summa finansiella poster		50 143	427 151
Resultat efter finansiella poster		47 751	416 501
Resultat före skatt		47 751	416 501
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 768	-22 359
Årets resultat		37 983	394 142

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	1 751 000	1 751 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	11 281	11 281
Andra långfristiga fordringar	5	3 638 914	3 353 914
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 401 195	5 116 195
Summa anläggningstillgångar		5 401 195	5 116 195
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		93 750	75 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		74 134	66 790
Övriga fordringar		46 482	21 937
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 080	659
Summa kortfristiga fordringar		215 446	164 386
Kassa och bank
Kassa och bank		2 843 834	3 215 549
Summa kassa och bank		2 843 834	3 215 549
Summa omsättningstillgångar		3 059 280	3 379 935
SUMMA TILLGÅNGAR		8 460 475	8 496 130

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 089 329	7 695 188
Årets resultat		37 983	394 142
Summa fritt eget kapital		8 127 312	8 089 330
Summa eget kapital		8 177 312	8 139 330
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 937	61 436
Övriga skulder		211 004	184 867
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 222	110 497
Summa kortfristiga skulder		283 163	356 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 460 475	8 496 130

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 751 000	1 751 000
Utgående anskaffningsvärden	1 751 000	1 751 000
Redovisat värde	1 751 000	1 751 000

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Typ av företag	Org.nr	Säte
CRT Fastighetsförmedling KB	Intresseföretag	969763-2967	Stockholm
Susanne Persson Fastighetsförmedling AB	Intresseföretag	556707-4082	Stockholm

Företagets namn	Antal andelar	Eget kapital	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
CRT Fastighetsförmedling KB	1	9 177	25	25	1 000
Susanne Persson Fastighetsförmedling AB	333	1 283 649	33	33	1 750 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	405 280	430 280
Förändringar av anskaffningsvärden
Utrangering		-25 000
Utgående anskaffningsvärden	405 280	405 280
Ingående nedskrivningar	-393 999	-393 999
Utgående nedskrivningar	-393 999	-393 999
Redovisat värde	11 281	11 281

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 353 914	2 153 914
Förändringar av anskaffningsvärden
Kapitalförsäkring	285 000	1 200 000
Utgående anskaffningsvärden	3 638 914	3 353 914
Redovisat värde	3 638 914	3 353 914