2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556912-14932024-01-012024-12-31 556912-14932023-01-012023-12-31 556912-14932022-01-012022-12-31 556912-14932021-01-012021-12-31 556912-14932024-12-31 556912-14932023-12-31 556912-14932022-12-31 556912-14932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

 

556912-1493

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsadministration och projektledning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 823

29 879

39 960

29 143

 

Resultat efter finansiella poster

7 219

-2 102

3 291

-1 213

 

Soliditet (%)

98

98

96

97

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

512 644 689

16 747 805

529 442 494

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

16 747 805

-16 747 805

0

Årets resultat

 

 

19 414 039

19 414 039

Belopp vid årets utgång

50 000

529 392 494

19 414 039

548 856 533

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   529 392 495
årets vinst   19 414 039
  548 806 534

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   548 806 534
  548 806 534

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 823 230

 

29 878 793

 

Summa rörelseintäkter

 

25 823 230

 

29 878 793

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 635 564

 

-9 155 363

 

Personalkostnader

3

-31 411 341

 

-39 609 788

 

Summa rörelsekostnader

 

-38 046 905

 

-48 765 151

 

Rörelseresultat

 

-12 223 675

 

-18 886 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

19 442 738

 

16 788 038

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-68

 

-3 363

 

Summa finansiella poster

 

19 442 670

 

16 784 675

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 218 995

 

-2 101 683

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

12 195 044

 

18 849 488

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 195 044

 

18 849 488

 

Resultat före skatt

 

19 414 039

 

16 747 805

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19 414 039

 

16 747 805

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

549 924 980

 

530 133 775

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

549 924 980

 

530 133 775

 

Summa anläggningstillgångar

 

549 924 980

 

530 133 775

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

6 352 974

 

6 262 162

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 981 902

 

3 031 264

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 334 876

 

9 293 426

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 334 876

 

9 293 426

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

559 259 856

 

539 427 201

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

529 392 495

 

512 644 689

 

Årets resultat

 

19 414 039

 

16 747 805

 

Summa fritt eget kapital

 

548 806 534

 

529 392 494

 

Summa eget kapital

 

548 856 534

 

529 442 494

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

236 353

 

354 027

 

Övriga skulder

 

2 830 258

 

1 468 458

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 336 711

 

8 162 222

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 403 322

 

9 984 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

559 259 856

 

539 427 201

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB, org.nr 556912-1493, med säte i Stockholm är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ)
ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm,är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

Not 3 Medelantal anställda under räkenskapsåret

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda har under räkenskapsåret varit

29

33

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med:

19 421 638

16 768 714

 

 

19 421 638

16 768 714

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

530 133 775

520 010 715

 

Tillkommande poster

96 799 258

149 099 549

 

Avgående poster

-77 008 053

-138 976 489

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

549 924 980

530 133 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

549 924 980

530 133 775

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Eventualförpliktelser till förmån för övriga närstående:

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelser

90 000 000

90 000 000

 

 

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young