2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556912-14932023-01-012023-12-31 556912-14932022-01-012022-12-31 556912-14932021-01-012021-12-31 556912-14932020-01-012020-12-31 556912-14932023-12-31 556912-14932022-12-31 556912-14932021-12-31 556912-14932020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

 

556912-1493

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsadministration och projektledning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

29 879

39 960

29 143

28 858

 

Resultat efter finansiella poster

-2 102

3 291

-1 213

-567

 

Soliditet (%)

98

96

97

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

500 385 030

12 259 659

512 694 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

12 259 659

-12 259 659

0

Årets resultat

 

 

16 747 805

16 747 805

Belopp vid årets utgång

50 000

512 644 689

16 747 805

529 442 494

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   512 644 689
årets vinst   16 747 805
  529 392 494

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   529 392 494
  529 392 494

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 878 793

 

39 960 340

 

Summa rörelseintäkter

 

29 878 793

 

39 960 340

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 155 363

 

-11 664 448

 

Personalkostnader

3

-39 609 788

 

-37 421 383

 

Summa rörelsekostnader

 

-48 765 151

 

-49 085 831

 

Rörelseresultat

 

-18 886 358

 

-9 125 491

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

16 788 038

 

12 416 080

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-3 363

 

-34

 

Summa finansiella poster

 

16 784 675

 

12 416 046

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 101 683

 

3 290 555

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

18 849 488

 

8 969 098

 

Summa bokslutsdispositioner

 

18 849 488

 

8 969 098

 

Resultat före skatt

 

16 747 805

 

12 259 653

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

6

 

Årets resultat

 

16 747 805

 

12 259 659

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

530 133 775

 

520 010 715

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

530 133 775

 

520 010 715

 

Summa anläggningstillgångar

 

530 133 775

 

520 010 715

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

6 262 162

 

5 715 641

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 031 264

 

10 248 766

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 293 426

 

15 964 407

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 293 426

 

15 964 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

539 427 201

 

535 975 122

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

512 644 689

 

500 385 030

 

Årets resultat

 

16 747 805

 

12 259 659

 

Summa fritt eget kapital

 

529 392 494

 

512 644 689

 

Summa eget kapital

 

529 442 494

 

512 694 689

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

354 027

 

829 860

 

Övriga skulder

 

1 468 458

 

11 250 491

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 162 222

 

11 200 082

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 984 707

 

23 280 433

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

539 427 201

 

535 975 122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB, org.nr 556912-1493, med säte i Stockholm är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ)
ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm,är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

Not 3 Medelantal anställda under räkenskapsåret

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda har under räkenskapsåret varit

33

35

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med:

16 768 714

12 414 910

 

 

16 768 714

12 414 910

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

520 010 715

492 435 611

 

Tillkommande poster

149 099 549

198 137 571

 

Avgående poster

-138 976 489

-170 562 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

530 133 775

520 010 715

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

530 133 775

520 010 715

 

 

 

 

 

Rikshem Fastighetsutveckling AB

Org.nr 556912-1493

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Eventualförpliktelser till förmån för övriga närstående:

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelser

90 000 000

90 000 000

 

 

90 000 000

90 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young