Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fermfastigheter i Karlshamn AB

Org.nr. 556912-1337

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget är ett fastighetsbolag och tillhandehåller en fastighet med lägenheter som hyrs ut till privatpersoner.
Företaget har säte i Karlshamn kommun, Blekinge län
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 237 494 326 121 380 748 353 722
Resultat efter finansiella poster -17 260 -4 687 126 288 33 874
Soliditet (%) 23,87 23 23 19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 572 003 14 125 636 128
Balanseras i ny räkning 14 125 -14 125 0
Årets resultat -10 360 -10 360
Belopp vid årets utgång 50 000 586 128 -10 360 625 768
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 586 127
Årets resultat -10 360
575 767
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 575 767
575 767

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 237 494 326 121
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 237 494 326 121
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -143 302 -216 932
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -55 102 -55 102
Summa rörelsekostnader -198 404 -272 034
Rörelseresultat 39 090 54 087
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 312 172
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -56 662 -58 946
Summa finansiella poster -56 350 -58 774
Resultat efter finansiella poster -17 260 -4 687
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 6 900 23 100
Summa bokslutsdispositioner 6 900 23 100
Resultat före skatt -10 360 18 413
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -4 288
Årets resultat -10 360 14 125
Sida 3 av 7
Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 471 593 2 519 995
Inventarier, verktyg och installationer 4 6 700 13 400
Summa materiella anläggningstillgångar 2 478 293 2 533 395
Summa anläggningstillgångar 2 478 293 2 533 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 34 418 23 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 622 11 334
Summa kortfristiga fordringar 46 040 35 261
Kassa och bank
Kassa och bank 96 719 173 884
Summa kassa och bank 96 719 173 884
Summa omsättningstillgångar 142 759 209 145
SUMMA TILLGÅNGAR 2 621 052 2 742 540
Sida 4 av 7
Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 586 127 572 003
Årets resultat -10 360 14 125
Summa fritt eget kapital 575 767 586 128
Summa eget kapital 625 767 636 128
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 6 900
Summa obeskattade reserver 0 6 900
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 073 080 1 120 360
Övriga skulder 808 650 834 054
Summa långfristiga skulder 1 881 730 1 954 414
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 47 280 47 280
Leverantörsskulder 20 148 43 625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 127 54 193
Summa kortfristiga skulder 113 555 145 098
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 621 052 2 742 540
Sida 5 av 7
Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 56 662 58 946
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 102 675 3 102 675
Utgående anskaffningsvärden 3 102 675 3 102 675
Ingående avskrivningar -582 680 -534 278
Årets avskrivningar -48 402 -48 402
Utgående avskrivningar -631 082 -582 680
Redovisat värde 2 471 593 2 519 995
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 500 33 500
Utgående anskaffningsvärden 33 500 33 500
Ingående avskrivningar -20 100 -13 400
Årets avskrivningar -6 700 -6 700
Utgående avskrivningar -26 800 -20 100
Redovisat värde 6 700 13 400
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 883 960 931 240
Sida 6 av 7
Fermfastigheter i Karlshamn AB
 Org.nr. 556912-1337

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7