2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556912-11622022-01-012022-12-31 556912-11622021-01-012021-12-31 556912-11622020-01-012020-12-31 556912-11622019-01-012019-12-31 556912-11622022-12-31 556912-11622021-12-31 556912-11622020-12-31 556912-11622019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skåne Fastigheter AB

 

556912-1162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Skåne Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 114

3 241

3 358

2 826

 

Resultat efter finansiella poster

1 168

1 164

1 507

545

 

Soliditet (%)

20,0

13,7

10,5

5,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 286 544

693 208

3 029 752

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

693 208

-693 208

0

Årets resultat

 

 

927 375

927 375

Belopp vid årets utgång

50 000

2 979 752

927 375

3 957 127

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 979 752
årets vinst   927 375
  3 907 127

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 907 127
  3 907 127

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 113 616

 

3 241 490

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 113 616

 

3 241 490

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 110 955

 

-760 436

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-872 490

 

-875 766

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 983 445

 

-1 636 202

 

Rörelseresultat

 

2 130 171

 

1 605 288

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-570 880

 

-441 567

 

Summa finansiella poster

 

-570 880

 

-441 567

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 559 291

 

1 163 721

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-390 917

 

-290 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-390 917

 

-290 000

 

Resultat före skatt

 

1 168 374

 

873 721

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-240 999

 

-180 513

 

Årets resultat

 

927 375

 

693 208

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 694 359

 

24 552 171

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

80 389

 

95 067

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 774 748

 

24 647 238

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 774 748

 

24 647 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

829 149

 

1 467

 

Övriga fordringar

 

4 759

 

12 902

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 932

 

266 598

 

Summa kortfristiga fordringar

 

847 840

 

280 967

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

276 463

 

1 763 425

 

Summa kassa och bank

 

276 463

 

1 763 425

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 124 303

 

2 044 392

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 899 051

 

26 691 630

 

 

 

 

 

 

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 979 752

 

2 286 544

 

Årets resultat

 

927 375

 

693 208

 

Summa fritt eget kapital

 

3 907 127

 

2 979 752

 

Summa eget kapital

 

3 957 127

 

3 029 752

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 192 917

 

802 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 192 917

 

802 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 250 000

 

21 375 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

4 900 000

 

0

 

Övriga skulder

 

36 517

 

36 517

 

Summa långfristiga skulder

 

18 186 517

 

21 411 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 000

 

450 000

 

Leverantörsskulder

 

170 202

 

48 725

 

Övriga skulder

 

299 391

 

210 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192 897

 

738 644

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 562 490

 

1 448 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 899 051

 

26 691 629

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 720 550

27 720 550

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 720 550

27 720 550

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 168 379

-2 307 487

 

Årets avskrivningar

-860 892

-860 892

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 029 271

-3 168 379

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 691 279

24 552 171

 

 

 

 

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

119 857

104 760

 

Inköp

0

15 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 857

119 857

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 790

-9 916

 

Årets avskrivningar

-14 832

-14 874

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 622

-24 790

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 235

95 067

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

13 250 000

19 575 000

 

Mottagna depositioner avseende hyreskontrakt lokaler

36 517

36 517

 

Skuld till intresseföretag och gemensamt styrda företag

4 900 000

0

 

 

18 186 517

19 611 517

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 150 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 250 000

19 575 000

 

 

13 250 000

19 575 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

900 000

450 000

 

 

900 000

450 000

 

 

 

 

 

Skåne Fastigheter AB

Org.nr 556912-1162

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 500 000

22 500 000

 

 

22 500 000

22 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-04