2019-05-01 2020-04-30 sv SE NORMALFORM SEK 556912-10552019-05-012020-04-30 556912-10552018-01-012019-04-30 556912-10552017-01-012017-12-31 556912-10552016-01-012016-12-31 556912-10552020-04-30 556912-10552019-04-30 556912-10552017-12-31 556912-10552016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

 

556912-1055

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019–05–01 – 2020–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RiJo Fastigheter i Vadstena AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–05–01 – 2020–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2012 och skall bedriva prospektering och försäljning av mark samt
byggverksamhet. Under räkenskapsåret har nyproduktionen av bostäder i kvarteret Åkermannen i
Vadstena slutförts med bra resultat. Tomtmark har under året anskaffats i kvarteret Riksföreståndaren i
Vadstena, där fyra parhus är under uppförande. Intresset på marknaden har varit svagare än förväntat och
även dämpats av osäkerheten som uppstått i samband med coronapandemin.

 

Företaget har sitt säte i Vadstena kommun, Östergötlands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019/20

2018/19

2017

2016

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

5 751

7 027

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

353

293

-15

-4

 

Soliditet (%)

3,4

3,6

1,1

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-38 128

183 882

195 754

Årets resultat

 

 

240 624

240 624

Belopp vid årets utgång

50 000

-38 128

424 506

436 378

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   145 754
årets vinst   240 624
  386 378

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   386 378
  386 378

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-05-01

-2020-04-30

2018-01-01

-2019-04-30

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 751 125

 

7 027 376

 

Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga
varor och pågående arbete för annans räkning

 

12 350 000

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3 322 233

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 101 125

 

10 349 609

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-16 410 607

 

-9 691 805

 

Övriga externa kostnader

 

-430 006

 

-287 038

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-16 000

 

-26 385

 

Övriga rörelsekostnader

 

-34 733

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 891 346

 

-10 005 228

 

Rörelseresultat

 

1 209 779

 

344 381

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-856 405

 

-50 889

 

Summa finansiella poster

 

-856 405

 

-50 889

 

Resultat efter finansiella poster

 

353 374

 

293 492

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-110 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

68 015

 

-68 015

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-41 985

 

-68 015

 

Resultat före skatt

 

311 389

 

225 477

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70 765

 

-41 595

 

Årets resultat

 

240 624

 

183 882

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 343 558

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

54 882

 

209 615

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

12 350 000

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 748 440

 

209 615

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 748 440

 

209 615

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

420 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 254 896

 

1 078 581

 

Övriga fordringar

 

217 885

 

8 509

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 472 781

 

1 507 090

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

197 094

 

5 222 664

 

Summa kassa och bank

 

197 094

 

5 222 664

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 669 875

 

6 729 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 418 315

 

6 939 369

 

 

 

 

 

 

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-04-30

2019-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

145 754

 

-38 128

 

Årets resultat

 

240 624

 

183 882

 

Summa fritt eget kapital

 

386 378

 

145 754

 

Summa eget kapital

 

436 378

 

195 754

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

110 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

68 015

 

Summa obeskattade reserver

 

110 000

 

68 015

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 556 441

 

127 851

 

Summa långfristiga skulder

 

13 556 441

 

127 851

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

594 664

 

213 237

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 500 000

 

Skatteskulder

 

129 573

 

56 225

 

Övriga skulder

 

400 639

 

1 638 288

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

190 620

 

3 139 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 315 496

 

6 547 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 418 315

 

6 939 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

 

 

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Eventualförpliktelser

 

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

 

 

Bankgarantier

0

440 000

 

 

0

440 000

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

1 062 104

 

Inköp

1 343 558

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 062 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 343 558

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 343 558

0

 

 

 

 

 

RiJo Fastigheter i Vadstena AB

Org.nr 556912-1055

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

236 000

 

 

Inköp

 

236 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-156 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

80 000

236 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 385

 

 

Försäljningar/utrangeringar

17 267

 

 

Årets avskrivningar

-16 000

-26 385

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 118

-26 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 882

209 615

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2020-04-30

2019-04-30

 

 

 

 

 

Nedlagda kostnader nyproduktion bostäder

12 350 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 350 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Roland Sjödahl, Ludvig & Co AB