se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556911-26582022-02-28556911-26582021-03-012022-02-28556911-26582022-12-31556911-26582022-03-012022-12-31556911-26582023-12-31556911-26582023-01-012023-12-31556911-26582024-12-31556911-26582024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
JGL Fastigheter AB
556911-26581 (12)
Årsredovisning
JGL Fastigheter AB
Organisationsnummer: 556911-2658
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Sundsvall





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JGL Fastigheter AB
556911-26582 (12)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kraftdiagnos Holding AB, org nr 559285-2403, med säte i Sundsvall.
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Uppskrivning av fastigheter har gjorts med 1920 tkr och har redovisats i balansräkningen som uppskrivningar av byggnader och uppskrivningsfond.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-03-01
-2022-12-31		2021-03-01
-2022-02-28
Nettoomsättning (kr)1 538 4851 425 9961 101 1871 216 507
Resultat efter finansiella poster (kr)-201 494-5 745 17289 786-155 954
Balansomslutning (kr)18 878 23817 274 90222 323 02121 491 541
Soliditet (%)11,43,523,622,2
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
JGL Fastigheter AB
556911-26583 (12)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0004 020 0491 197 678-4 665 488602 239
Balanseras i ny räkning-1 197 6784 665 4883 467 810
Täckning av förlust-3 467 809-3 467 809
Uppskrivning av anläggningstillgång1 524 4801 524 480
Årets resultat26 20826 208
Belopp vid årets utgång50 0002 076 720026 2082 152 928


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat0
Årets resultat26 208
Summa26 208

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning26 208
Summa26 208

JGL Fastigheter AB
556911-26584 (12)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 2024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 538 4851 425 996
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 538 4851 425 996

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -593 924-985 956
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-337 832-5 458 482
Summa rörelsekostnader-931 756-6 444 438
Rörelseresultat606 729-5 018 442

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter6168
Räntekostnader och liknande resultatposter-808 839-726 738
Summa resultat från finansiella poster-808 223-726 730
Resultat efter finansiella poster-201 494-5 745 172

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag200 0000
Summa bokslutsdispositioner200 0000

Resultat före skatt-1 494-5 745 172
Skatt på årets resultat227 7021 079 684
Årets resultat26 208-4 665 488
JGL Fastigheter AB
556911-26585 (12)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark318 694 23917 100 309
Inventarier, verktyg och installationer418 36230 124
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		500
Summa materiella anläggningstillgångar18 712 60117 130 433

Summa anläggningstillgångar18 712 60117 130 433

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran07 581
Övriga fordringar51512
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter68 2387 560
Summa kortfristiga fordringar8 75315 153

Kassa och bank
Kassa och bank156 884129 316
Summa kassa och bank156 884129 316
Summa omsättningstillgångar165 637144 469

SUMMA TILLGÅNGAR18 878 23817 274 902
JGL Fastigheter AB
556911-26586 (12)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond72 076 7204 020 049
Summa bundet eget kapital2 126 7204 070 049

Fritt eget kapital
Balanserat resultat01 197 678
Årets resultat26 208-4 665 488
Summa fritt eget kapital26 208-3 467 810
Summa eget kapital 2 152 928602 239

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld81 536 2211 168 403
Summa avsättningar1 536 2211 168 403

Långfristiga skulder9
Övriga skulder till kreditinstitut 13 657 90014 008 800
Summa långfristiga skulder13 657 90014 008 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut350 900350 900
Leverantörsskulder80 82252 910
Skulder till koncernföretag911 702899 870
Övriga skulder55 86223 069
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10131 903168 711
Summa kortfristiga skulder1 531 1891 495 460

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 18 878 23817 274 902

JGL Fastigheter AB
556911-26587 (12)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Intäkter
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när företagets rätt till betalning är säkerställd.
Skatter
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
JGL Fastigheter AB
556911-26588 (12)
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Inventarier, verktyg och installationer5
år
Nedskrivningar av anläggningstillgångar
Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Finansiella instrument
Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR2012:1.

Redovisning i och borttagning från balansräkningen
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentetsavtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförs till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.

Värdering av finansiella skulder
Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.
JGL Fastigheter AB
556911-26589 (12)
Avsättningar
Avsättningar redovisas i balansräkningen när en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse uppstår och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.
Not 2. Skatt på årets resultat
2024-01-012023-01-01
2024-12-312023-12-31
Aktuell skatt0-14 026
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader-27 702-1 065 658
Summa-27 702-1 079 684


Not 3. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden17 818 25016 944 165
Omklassificeringar0874 085
Utgående anskaffningsvärden17 818 25017 818 250

Ingående avskrivningar-1 876 211-1 502 532
Årets avskrivningar -293 813-373 679
Utgående avskrivningar-2 170 024-1 876 211

Ingående uppskrivningar1 158 2706 231 311
Årets uppskrivningar1 920 0000
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp0-4 942 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-32 257-131 041
Utgående uppskrivningar3 046 0131 158 270

Redovisat värde18 694 23917 100 309

JGL Fastigheter AB
556911-265810 (12)
Not 4. Inventarier, verktyg och installationer
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden58 81058 810
Utgående anskaffningsvärden58 81058 810

Ingående avskrivningar-28 686-16 924
Årets avskrivningar -11 762-11 762
Utgående avskrivningar-40 448-28 686

Redovisat värde18 36230 124

Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden0325 717
Nedlagda utgifter0548 368
Omklassificeringar0-874 085
Utgående anskaffningsvärden00

Redovisat värde00

Not 6. Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
2024-12-312023-12-31
Förutbetalda försäkringspremier8 2387 560
Summa8 2387 560

Not 7. Uppskrivningsfond
2024-12-312023-12-31
Ingående balans4 020 0494 105 742
Avsättning till fonden under räkenskapsåret1 524 4800
Avskrivning av uppskrivna tillgångar0-85 693
Ianspråktaget för täckande av förlust-3 467 8090
Utgående balans2 076 7204 020 049

JGL Fastigheter AB
556911-265811 (12)
Not 8. Uppskjuten skatteskuld
2024-12-312023-12-31
Specifikation uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång
Temporär skillnad00
Skatteskuld1 168 4032 234 061

Årets avsättningar
Temporär skillnad00
Skatteskuld367 8180

Återföring uppskjuten skatt
Temporär skillnad00
Skatteskuld0-1 065 658

Summa specifikation uppskjuten skatteskuld1 536 2211 168 403

Temporär skillnad avseende byggnader och mark uppgår till 7 457 386 per 2024-12-31. Uppskjuten skatteskuld 20,6%, beräknas uppgå till 1 536 221 kr.
Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-12-312023-12-31
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut12 254 30012 605 200

Samtliga lån är av långfristig karaktär, förlängning av lånen sker en gång per år.
Not 10. Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
2024-12-312023-12-31
Förutbetalda hyresintäkter101 903108 573
Upplupna kostnader30 00030 000
Beräknad fastighetsskatt030 138
Summa131 903168 711

Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember14 623 00014 623 000

JGL Fastigheter AB
556911-265812 (12)
Summa ställda säkerheter14 623 00014 623 000