2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556911-21202024-01-012024-12-31 556911-21202023-01-012023-12-31 556911-21202022-01-012022-12-31 556911-21202021-01-012021-12-31 556911-21202020-01-012020-12-31 556911-21202024-12-31 556911-21202023-12-31 556911-21202022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

D.Lundborg & Co AB

 

556911-2120

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för D.Lundborg & Co AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

D.Lundborg & Co AB är ett fastighetsbolag med hyreslägenheter belägna i Katrineholm. Trivsel är det
viktigaste då företaget vill bygga långsiktiga relationer med sina kunder. Långsiktig plan är att med
förvärv och nyproduktion av fastigheter expandera på marknaden och erbjuda kunder en trivsam miljö att
bo och vistas i.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under året.

 

Förväntad framtida utveckling

D.Lundborg & Co AB ser lätt optimistiskt på framtiden för hyreslägenheter i Katrineholm.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Solida Hem Sverige AB, 559187-2741.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

2 125

2 489

4 321

4 140

6 901

Balansomslutning

31 297

35 783

54 251

55 261

45 242

Rörelsemarginal (%)

22,5

17,0

-190,8

22,9

29,7

Soliditet (%)

11,6

21,9

32,1

11,2

14,2

Årets resultat

-78

4 434

11 234

271

823

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Kommentar till den finansiella utvecklingen

D.Lundborg & Co intäkter har under året utgjorts av hyresintäkter. Inflation och ränteläget har ansträngt
resultatet.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

3 301 225

4 434 448

7 835 673

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 140 000

 

-4 140 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 434 448

-4 434 448

0

Årets resultat

 

 

 

-78 215

-78 215

Belopp vid årets utgång

100 000

0

3 595 673

-78 215

3 617 458

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

2 (10)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   3 595 673
årets förlust   -78 215
  3 517 458

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   3 517 458
  3 517 458

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 125 268

 

2 489 344

 

Övriga rörelseintäkter

 

78 299

 

459 756

 

 

 

2 203 567

 

2 949 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-660 410

 

-834 768

 

Övriga externa kostnader

 

-377 769

 

-523 719

 

Personalkostnader

2

-649

 

-363 533

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-685 528

 

-680 560

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-122 569

 

 

 

-1 724 356

 

-2 525 149

 

Rörelseresultat

 

479 211

 

423 951

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

3 177 336

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 769

 

11 608

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 241 844

 

-1 283 735

 

 

 

-1 238 075

 

1 905 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

-758 864

 

2 329 160

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

805 000

 

2 055 000

 

Resultat före skatt

 

46 136

 

4 384 160

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-124 351

 

50 288

 

Årets resultat

 

-78 215

 

4 434 448

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

29 199 932

 

29 885 460

 

Inventarier, verktyg och byggnadsinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

94 113

 

94 113

 

 

 

29 294 045

 

29 979 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8, 9

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

10

0

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

11

1 395 000

 

1 395 000

 

 

 

1 395 000

 

1 395 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 689 045

 

31 374 573

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

50 826

 

54 268

 

Fordringar hos koncernföretag

 

441 370

 

4 140 000

 

Övriga fordringar

 

4 196

 

794

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

80 165

 

70 738

 

 

 

576 557

 

4 265 800

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 860

 

142 504

 

Summa omsättningstillgångar

 

608 417

 

4 408 304

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 297 462

 

35 782 877

 

 

 

 

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

12

0

 

0

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 595 673

 

3 301 225

 

Årets resultat

 

-78 215

 

4 434 448

 

 

 

3 517 458

 

7 735 673

 

Summa eget kapital

 

3 617 458

 

7 835 673

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

267 902

 

144 057

 

Summa avsättningar

 

267 902

 

144 057

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 13, 14

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

26 617 720

 

27 031 684

 

Summa långfristiga skulder

 

26 617 720

 

27 031 684

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

14

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

413 964

 

413 964

 

Leverantörsskulder

 

39 726

 

38 987

 

Aktuella skatteskulder

 

3 441

 

19 442

 

Övriga skulder

 

31 128

 

29 895

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

306 123

 

269 175

 

Summa kortfristiga skulder

 

794 382

 

771 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 297 462

 

35 782 877

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1-7 %

 

Markanläggningar

2 -5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

7 (10)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.



 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 469 283

40 274 799

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-7 805 516

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 469 283

32 469 283

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 583 823

-2 500 712

 

Försäljningar/utrangeringar

 

595 515

 

Årets avskrivningar

-685 528

-678 626

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 269 351

-2 583 823

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 199 932

29 885 460

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 732 000

27 732 000

 

 

27 732 000

27 732 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 806

64 992

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-24 186

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 806

40 806

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 806

-60 310

 

Försäljningar/utrangeringar

 

21 438

 

Årets avskrivningar

 

-1 934

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 806

-40 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 876

304 467

 

Inköp

 

9 113

 

Omklassificeringar

 

-177 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 876

135 876

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-41 763

-41 763

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-41 763

-41 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 113

94 113

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

25 000

 

Försäljningar

 

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande för koncernföretags skulder

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

D.Lundborg & Co AB

Org.nr 556911-2120

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 395 000

1 395 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 395 000

1 395 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Belopp vid årets utgång

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 13 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 961 864

25 375 828

 

 

24 961 864

25 375 828

 

 

 

 

 

 

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 27 031 684 kronor (27 445 648 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

26 617 720

27 031 684

 

 

26 617 720

27 031 684

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

413 964

413 964

 

 

413 964

413 964

 

 

 

Katrinholm 2025-04-03

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-03