556910-8664 Grensells Fastigheter i Umeå AB

Årsredovisning

för

Grensells Fastigheter i Umeå AB

556910-8664

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grensells Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556910-8664

2 (6)

Styrelsen för Grensells Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter belägna i Umeå kommun.

Boalget är ett dotterbolag till Grensell Holding AB (556688-4770).

Företaget har sitt säte i Malå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärarvat en fastighet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 003	2 019	1 864	1 502
Resultat efter finansiella poster	366	1 080	514	311
Soliditet (%)	11	13	9	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 082 346	686 082	1 818 428
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		686 082	-686 082	0
Årets resultat			258 548	258 548
Belopp vid årets utgång	50 000	1 768 428	258 548	2 076 976

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 768 427

årets vinst

258 548

2 026 975

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 026 975

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grensells Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556910-8664

3 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 002 520	2 019 417
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 002 520	2 019 417

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-748 854	-452 386
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-342 812	-230 779
Summa rörelsekostnader	-1 091 666	-683 165
Rörelseresultat	910 854	1 336 252

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	532	156
Räntekostnader och liknande resultatposter	-545 251	-256 084
Summa finansiella poster	-544 719	-255 928
Resultat efter finansiella poster	366 135	1 080 324

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-36 000	-214 000
Summa bokslutsdispositioner	-36 000	-214 000
Resultat före skatt	330 135	866 324

Skatter
Skatt på årets resultat	-71 587	-180 242
Årets resultat	258 548	686 082

Grensells Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556910-8664

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 141 648	15 233 264
Summa materiella anläggningstillgångar		23 141 648	15 233 264

Summa anläggningstillgångar		23 141 648	15 233 264

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		123 000	46 250
Övriga fordringar		29 375	93 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 314	0
Summa kortfristiga fordringar		203 689	139 750

Kassa och bank
Kassa och bank		435 306	2 942 881
Summa kassa och bank		435 306	2 942 881
Summa omsättningstillgångar		638 995	3 082 631

SUMMA TILLGÅNGAR		23 780 643	18 315 895

Grensells Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556910-8664

5 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 768 427	1 082 346
Årets resultat		258 548	686 082
Summa fritt eget kapital		2 026 975	1 768 428
Summa eget kapital		2 076 975	1 818 428

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		662 000	626 000
Summa obeskattade reserver		662 000	626 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		16 565 445	12 165 900
Summa långfristiga skulder		16 565 445	12 165 900

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		432 980	335 100
Leverantörsskulder		190 492	59 832
Skulder till koncernföretag		2 750 000	2 250 000
Skatteskulder		335 570	344 822
Övriga skulder		568 000	568 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		199 181	147 813
Summa kortfristiga skulder		4 476 223	3 705 567

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 780 643	18 315 895

Grensells Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556910-8664

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 018 624	17 018 624
Inköp	8 251 196
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 269 820	17 018 624

Ingående avskrivningar	-1 785 360	-1 554 581
Årets avskrivningar	-342 812	-230 779
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 128 172	-1 785 360

Utgående redovisat värde	23 141 648	15 233 264

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 838 525	10 750 400
	14 838 525	10 750 400

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	18 005 000	14 250 000
	18 005 000	14 250 000