556910-8177 Nybrogåsen 1 AB

Årsredovisning

för

Nybrogåsen 1 AB

556910-8177

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

1 (8)

Styrelsen för Nybrogåsen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Gåsen 1 i Nybro och bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till OLAJ STAR Holding AB, 559431-1051.

Företaget har sitt säte i Nybro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 416	1 450	1 517	1 221
Resultat efter finansiella poster	188	123	287	459
Soliditet (%)	9	8	7	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	723 953	97 731	921 684
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		97 731	-97 731	0
Årets resultat			25 492	25 492
Belopp vid årets utgång	100 000	821 684	25 492	947 176

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

821 684

årets vinst

25 492

847 176

disponeras så att

i ny räkning överföres

847 176

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 416 224	1 450 167
Övriga rörelseintäkter	96	55 275
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 416 320	1 505 442

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-533 794	-531 810
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-234 833	-228 033
Summa rörelsekostnader	-768 627	-759 843
Rörelseresultat	647 693	745 599

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 252	10 122
Räntekostnader och liknande resultatposter	-464 411	-632 625
Summa finansiella poster	-460 159	-622 503
Resultat efter finansiella poster	187 534	123 096

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-150 000	0
Förändring av överavskrivningar	-5 846	-501
Summa bokslutsdispositioner	-155 846	-501
Resultat före skatt	31 688	122 595

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 196	-24 864
Årets resultat	25 492	97 731

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 580 257	10 798 276
Inventarier, verktyg och installationer	3	67 566	33 380
Summa materiella anläggningstillgångar		10 647 823	10 831 656

Summa anläggningstillgångar		10 647 823	10 831 656

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	27 049
Fordringar hos koncernföretag		17 810	17 869
Övriga fordringar		66 130	153 602
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 560	12 507
Summa kortfristiga fordringar		97 500	211 027

Kassa och bank
Kassa och bank		266 122	184 297
Summa kassa och bank		266 122	184 297
Summa omsättningstillgångar		363 622	395 325

SUMMA TILLGÅNGAR		11 011 445	11 226 980

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		821 684	723 953
Årets resultat		25 492	97 731
Summa fritt eget kapital		847 176	821 683
Summa eget kapital		947 176	921 683

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		14 692	8 846
Summa obeskattade reserver		14 692	8 846

Långfristiga skulder	4, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		8 585 356	8 949 352
Skulder till koncernföretag		887 500	794 159
Summa långfristiga skulder		9 472 856	9 743 511

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		363 996	363 996
Leverantörsskulder		71 097	61 748
Övriga skulder		40 947	33 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 681	93 282
Summa kortfristiga skulder		576 721	552 940

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 011 445	11 226 980

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 265 958	12 265 958
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 265 958	12 265 958

Ingående avskrivningar	-1 467 682	-1 249 663
Årets avskrivningar	-218 019	-218 019
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 685 701	-1 467 682

Utgående redovisat värde	10 580 257	10 798 276

Nybrogåsen 1 AB

Org.nr 556910-8177

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	187 819	187 819
Inköp	51 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	238 819	187 819

Ingående avskrivningar	-154 439	-144 425
Årets avskrivningar	-16 814	-10 014
Utgående ackumulerade avskrivningar	-171 253	-154 439

Utgående redovisat värde	67 566	33 380

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 129 372	7 493 368
	7 129 372	7 493 368

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	700 000	700 000
Fastighetsinteckning	9 790 000	9 790 000
	10 490 000	10 490 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 949 352 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 585 356	8 949 352
	8 585 356	8 949 352

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	363 996	363 996
	363 996	363 996