se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556910-7492 2024-01-01 2024-12-31 556910-7492 2024-12-31 556910-7492 2023-01-01 2023-12-31 556910-7492 2023-12-31 556910-7492 2022-01-01 2022-12-31 556910-7492 2022-12-31 556910-7492 2021-01-01 2021-12-31 556910-7492 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Villanova Fastighetsförvaltning AB
556910-7492

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Ugglan 2 i Säffle.

Företaget har sitt säte i Säffle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 274 224 203 186
Resultat efter finansiella poster 72 17 12 2
Soliditet % 5 2 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -997 7 589 56 592
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 589 -7 589 0
- Årets resultat 71 201 71 201
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 592 71 201 127 793

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 592
Årets resultat 71 201
Summa 77 793


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 77 793
Summa 77 793
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 274 178 224 266
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 274 178 224 266
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 428 -94 885
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -69 028 -63 542
Summa rörelsekostnader -158 456 -158 427
Rörelseresultat 115 722 65 839
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 086 -48 401
Summa finansiella poster -44 083 -48 391
Resultat efter finansiella poster 71 639 17 448
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -438 -9 859
Summa bokslutsdispositioner -438 -9 859
Resultat före skatt 71 201 7 589
Årets resultat 71 201 7 589
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 652 305 2 712 588
Inventarier, verktyg och installationer 3 31 724 40 469
Summa materiella anläggningstillgångar 2 684 029 2 753 057
Summa anläggningstillgångar 2 684 029 2 753 057
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 677 1 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 65 000 65 000
Summa kortfristiga fordringar 68 677 66 279
Kassa och bank
Kassa och bank 102 138 70 519
Summa kassa och bank 102 138 70 519
Summa omsättningstillgångar 170 815 136 798
SUMMA TILLGÅNGAR 2 854 844 2 889 855
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 592 -997
Årets resultat 71 201 7 589
Summa fritt eget kapital 77 793 6 592
Summa eget kapital 127 793 56 592
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 10 297 9 859
Summa obeskattade reserver 10 297 9 859
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 919 388 1 953 692
Summa långfristiga skulder 1 919 388 1 953 692
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 33 204 33 204
Leverantörsskulder 0 2 894
Övriga skulder 764 162 833 614
Summa kortfristiga skulder 797 366 869 712
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 854 844 2 889 855
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 315 419 3 315 419
Utgående anskaffningsvärden 3 315 419 3 315 419
Ingående avskrivningar -602 831 -542 548
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -60 283 -60 283
Utgående avskrivningar -663 114 -602 831
Redovisat värde 2 652 305 2 712 588

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 728 43 728
Utgående anskaffningsvärden 43 728 43 728
Ingående avskrivningar -3 259 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 745 -3 259
Utgående avskrivningar -12 004 -3 259
Redovisat värde 31 724 40 469

Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 057 000 2 057 000
Summa ställda säkerheter 2 057 000 2 057 000

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 753 368 1 786 572