Styrelsen och verkställande direktören för Melleruds Handel AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Verksamheten omfattar uppförande av köpcentra och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Strömstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året så öppnade Normal butik i köpcentret vilket också var med och bidrog till centrets ökade
omsättning.

Den äldre byggnaden, gamla Melleruds Elektriska, revs under året och det genomfördes också större
markarbeten i samband med detta.

Inom den iordningsställda ytan så etablerades en laddstation vilken även skall hantera tung trafik.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Förväntas att den positiva utvecklingen skall fortsätta under 2025.

Finns också en förväntan om ett stärkt utbud av aktörer inom köpcentret.  

Koncernstruktur

Bolaget ägs av Orvelin Group Holding AB (559045-2115) med säte i Strömstad och Coop Väst
Ekonomisk förening (758500-1006) med säte i Uddevalla, till lika delar.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 70 500 tkr (70 500 tkr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i
en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den
nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte
delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska
fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid
anskaffningstidpunkten . Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I
samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för
rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med
samma belopp. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång
redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar
skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara
belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Bolagets mark har obegränsad
nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella
tillgångar. Nedskrivningsprövning görs i samband med årsbokslut.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Följande avskrivningstider tillämpas:

I bolaget redovisas samtliga lånekostnader som kostnader i den period de uppkommer.

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år,
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt samt förändringar i uppskjuten skatt. Värdering av
samtliga skatteskulder/-fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler och
skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas. För
poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som
uppkommer mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära
skillnaderna har huvudsakligen uppkommit genom avskrivning av fastigheter. I bolaget redovisas - på
grund av sambandet mellan redovisning och beskattning - den uppskjutna skatteskulden på obeskattade
reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kapital (%)
Resultat före avdrag för räntekostnader i förhållande till balansomslutningen.

Uppskattningar och bedömningar

Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer, som
under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Byggnader och mark

Not 5 Byggnadsinvenarier

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 8 Andra långfristiga fordringar

Not 9 Långfristiga skulder

Not 10 Ställda säkerheter

Not 11 Eventualförpliktelser

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Strömstad

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23