2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556910-49862025-01-012025-12-31 556910-49862024-01-012024-12-31 556910-49862023-01-012023-12-31 556910-49862022-01-012022-12-31 556910-49862025-12-31 556910-49862024-12-31 556910-49862023-12-31 556910-49862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wettner Invest AB

 

556910-4986

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wettner Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget förvärvat aktier i Tornfalken Entreprenad AB, bolaget har sedan fusionerats in i
Wettner Invest AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 072

2 200

2 223

1 438

 

Resultat efter finansiella poster

-213

563

550

320

 

Soliditet (%)

9,8

10,1

7,7

7,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

827 072

263 044

1 140 116

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

263 044

-263 044

0

Fusionsresultat

 

146 137

 

146 137

Årets resultat

 

 

-179 891

-179 891

Belopp vid årets utgång

50 000

1 236 253

-179 891

1 106 362

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 170 000 (170 000).

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 236 253
årets förlust   -179 891
  1 056 362

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 056 362
  1 056 362

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 072 034

 

2 200 279

 

Övriga rörelseintäkter

 

110 193

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 182 227

 

2 200 279

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-634 835

 

-484 785

 

Övriga externa kostnader

 

-408 650

 

-169 340

 

Personalkostnader

2

-491 305

 

-130

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-545 568

 

-519 803

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 080 358

 

-1 174 058

 

Rörelseresultat

 

101 869

 

1 026 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

644

 

1 451

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-315 404

 

-465 133

 

Summa finansiella poster

 

-314 760

 

-463 682

 

Resultat efter finansiella poster

 

-212 891

 

562 539

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-231 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

33 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

33 000

 

-231 000

 

Resultat före skatt

 

-179 891

 

331 539

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-68 495

 

Årets resultat

 

-179 891

 

263 044

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 373 167

 

10 835 390

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

100 653

 

76 633

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

70 137

 

27 067

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 543 957

 

10 939 090

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 543 957

 

10 939 090

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

191 247

 

147 050

 

Övriga fordringar

 

56 002

 

14 006

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

121 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

127 312

 

31 559

 

Summa kortfristiga fordringar

 

495 561

 

192 615

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

211 524

 

390 539

 

Summa kassa och bank

 

211 524

 

390 539

 

Summa omsättningstillgångar

 

707 085

 

583 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 251 042

 

11 522 244

 

 

 

 

 

 

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 236 253

 

827 072

 

Årets resultat

 

-179 891

 

263 044

 

Summa fritt eget kapital

 

1 056 362

 

1 090 116

 

Summa eget kapital

 

1 106 362

 

1 140 116

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

33 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

33 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 673 943

 

7 933 947

 

Övriga skulder

 

1 563 198

 

1 548 759

 

Summa långfristiga skulder

 

9 237 141

 

9 482 706

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

260 004

 

260 004

 

Leverantörsskulder

 

9 783

 

1 688

 

Skulder till koncernföretag

 

247 492

 

170 785

 

Skatteskulder

 

0

 

5 214

 

Övriga skulder

 

192 199

 

238 301

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

198 061

 

190 430

 

Summa kortfristiga skulder

 

907 539

 

866 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 251 042

 

11 522 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 615 555

13 615 555

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 615 555

13 615 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 780 165

-2 317 942

 

Årets avskrivningar

-462 223

-462 223

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 242 388

-2 780 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 373 167

10 835 390

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

229 900

229 900

 

Övertagit vid fusion

516 720

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

746 620

229 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-153 267

-107 287

 

Årets avskrivningar

-45 980

-45 980

 

Övertagit vid fusion

-446 720

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-645 967

-153 267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 653

76 633

 

 

 

 

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 447

169 447

 

Inköp

65 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-65 000

0

 

Övertagit vid fusion

149 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

318 747

169 447

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142 380

-130 780

 

Årets avskrivningar

-87 566

-11 600

 

Övertagit vid fusion

-18 664

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-248 610

-142 380

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 137

27 067

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

50 000

0

 

Fusion

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

6 633 927

6 893 931

 

 

6 633 927

6 893 931

 

 

 

 

 

Wettner Invest AB

Org.nr 556910-4986

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 933 947 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 673 943

7 933 947

 

 

7 673 943

7 933 947

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

260 004

260 004

 

 

260 004

260 004

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 682 000

8 682 000

 

 

8 682 000

8 682 000