se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556910-4150 2025-01-01 2025-12-31 556910-4150 2025-12-31 556910-4150 2024-01-01 2024-12-31 556910-4150 2024-12-31 556910-4150 2023-01-01 2023-12-31 556910-4150 2023-12-31 556910-4150 2022-01-01 2022-12-31 556910-4150 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fjällvärldens Fastighets AB
556910-4150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom nybyggnation.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fjällvärlden Holding AB, org nr 559267-7719.
Företaget har sitt säte i Borlänge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 3 225 2 408 3 259 2 953
Resultat efter finansiella poster 72 220 115 495
Soliditet % 44 56 52 55
Balansomslutning 1 534 1 474 1 452 1 569

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga större efterfrågan av bolagets tjänster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 360 426 174 131
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -200 000
- Balanseras i ny räkning 174 131 -174 131
- Årets resultat 56 270
- Belopp vid årets utgång 50 000 334 557 56 270
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 334 557
Årets resultat 56 270
Summa 390 827


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 50 000
Balanseras i ny räkning 340 827
Summa 390 827

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 225 221 2 408 013
Övriga rörelseintäkter 5 133 138 302
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 230 354 2 546 315
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 609 0
Handelsvaror -257 641 -364 653
Övriga externa kostnader -614 713 -664 493
Personalkostnader 2 -2 215 939 -1 217 338
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 428 -65 811
Summa rörelsekostnader -3 148 330 -2 312 295
Rörelseresultat 82 024 234 020
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 130 735
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 796 -14 279
Summa finansiella poster -9 666 -13 544
Resultat efter finansiella poster 72 358 220 476
Resultat före skatt 72 358 220 476
Skatter
Skatt på årets resultat -16 088 -46 345
Årets resultat 56 270 174 131
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 697 056 723 218
Inventarier, verktyg och installationer 4 34 667 84 800
Summa materiella anläggningstillgångar 731 723 808 018
Summa anläggningstillgångar 731 723 808 018
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 307 474 181 005
Övriga fordringar 20 108 35 473
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 102 651 164 751
Summa kortfristiga fordringar 430 233 381 229
Kassa och bank
Kassa och bank 371 722 284 592
Summa kassa och bank 371 722 284 592
Summa omsättningstillgångar 801 955 665 821
SUMMA TILLGÅNGAR 1 533 678 1 473 839
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 334 557 360 426
Årets resultat 56 270 174 131
Summa fritt eget kapital 390 827 534 557
Summa eget kapital 440 827 584 557
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 300 000 300 000
Summa obeskattade reserver 300 000 300 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 175 000 205 000
Skulder till koncernföretag 250 000 250 000
Summa långfristiga skulder 425 000 455 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 88 801 65 464
Skatteskulder 13 147 14 702
Övriga skulder 61 242 46 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 204 661 8 109
Summa kortfristiga skulder 367 851 134 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 533 678 1 473 839
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 810 425 810 425
Utgående anskaffningsvärden 810 425 810 425
Ingående avskrivningar -87 207 -61 045
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 162 -26 162
Utgående avskrivningar -113 369 -87 207
Redovisat värde 697 056 723 218

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 259 320 207 320
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 52 000
Försäljningar/utrangeringar -149 000 -
Utgående anskaffningsvärden 110 320 259 320
Ingående avskrivningar -174 520 -134 871
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 129 133 -
Årets avskrivningar -30 266 -39 649
Utgående avskrivningar -75 653 -174 520
Redovisat värde 34 667 84 800