2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556909-98632024-09-012025-08-31 556909-98632023-09-012024-08-31 556909-98632022-09-012023-08-31 556909-98632021-09-012022-08-31 556909-98632025-08-31 556909-98632024-08-31 556909-98632023-08-31 556909-98632022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anders & Jonas Invest AB

 

556909-9863

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anders & Jonas Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2012.

 

Bolaget äger två fastigheter och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Borlänge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat ytterligare en fastighet.

 

Bolaget ägde och förvaltade vid ingången av året 85 % av aktierna i dotterbolaget Contub AB (org nr
556757-2069). Under året har bolaget köpt resterande 15 % och sedan sålt samtliga aktier, totalt 100 %.

 

Bolaget ägde och förvaltade vid ingången av året 68,4 % av aktierna i dotterbolaget Mexor i Gävle AB
(Contub i Gävle AB) (559377-3137). Under året har samtliga aktier sålts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 282

586

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

56 204

5 771

3 391

2 085

 

Soliditet (%)

93

81

95

95

 

 

 

 

 

 

 

Ökningen i nettoomsättningen under året förklaras huvudsakligen av förvärvet av en ny fastighet under
det första kvartalet. Denna fastighet har genererat betydande hyresintäkter, vilket haft en positiv
påverkan på bolagets totala omsättning. Därtill har även de hyresintäkter från fastigheten som
förvärvades under föregående år bidragit till ökningen, då denna endast ingick i bolagets ägo under en
begränsad del av föregående räkenskapsår.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

62 500

387 500

2 070 894

5 737 604

8 258 498

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 737 604

-5 737 604

0

Omföring fri
överkursfond

 

-387 500

387 500

 

0

Utdelning vid
extrastämma

 

 

-8 000 000

 

-8 000 000

Årets resultat

 

 

 

55 735 718

55 735 718

Belopp vid årets utgång

62 500

0

195 998

55 735 718

55 994 216

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   195 998
årets vinst   55 735 718
  55 931 716

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (54 592 kronor per aktie)   34 120 000
i ny räkning överföres   21 811 716
  55 931 716

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 282 001

 

585 900

 

Summa rörelseintäkter

 

3 282 001

 

585 900

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-839 473

 

-60 752

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-94 776

 

-19 502

 

Summa rörelsekostnader

 

-934 249

 

-80 254

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 347 752

 

505 646

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

54 070 360

 

5 308 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-213 989

 

-42 557

 

Summa finansiella poster

 

53 856 372

 

5 265 443

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

56 204 124

 

5 771 089

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

56 204 124

 

5 771 089

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-468 406

 

-33 485

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

55 735 718

 

5 737 604

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 232 041

 

2 361 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 232 041

 

2 361 583

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

5 279 640

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

5 279 640

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 232 041

 

7 641 223

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

312 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 605 500

 

Övriga fordringar

 

491

 

31

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 336

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

319 827

 

1 605 531

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

53 941 476

 

988 754

 

Summa kassa och bank

 

53 941 476

 

988 754

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

54 261 303

 

2 594 285

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

60 493 344

 

10 235 508

 

 

 

 

 

 

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

62 500

 

62 500

 

Summa bundet eget kapital

 

62 500

 

62 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

387 500

 

Balanserat resultat

 

195 998

 

2 070 894

 

Årets resultat

 

55 735 718

 

5 737 604

 

Summa fritt eget kapital

 

55 931 716

 

8 195 998

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

55 994 216

 

8 258 498

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 787 758

 

1 636 872

 

Övriga skulder

 

0

 

245 700

 

Summa långfristiga skulder

 

3 787 758

 

1 882 572

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

127 352

 

33 752

 

Skatteskulder

 

527 739

 

33 485

 

Övriga skulder

 

21 386

 

20 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 893

 

7 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

711 370

 

94 438

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

60 493 344

 

10 235 508

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Eventualförpliktelser

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Borgen avseende dotterföretag

0

250 000

 

 

0

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 381 085

0

 

Inköp

3 965 234

2 381 085

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 346 319

2 381 085

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 502

0

 

Årets avskrivningar

-94 776

-19 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 278

-19 502

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 232 041

2 361 583

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 279 640

5 279 640

 

Inköp

5 500 000

0

 

Försäljningar

-10 779 640

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

5 279 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 279 640

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Anders & Jonas Invest AB

Org.nr 556909-9863

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

3 278 350

1 501 864

 

 

3 278 350

1 501 864

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 915 110 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-3 787 758

-1 636 872

 

 

-3 787 758

-1 636 872

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

127 352

33 752

 

 

127 352

33 752

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 212 500

1 687 500

 

 

4 212 500

1 687 500

 

 

 

 

 

Fördelat på 1 687 500 kr för Trollsländan 7 och 2 525 000 kr för Barkargärdet 15:13.