2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556909-77762023-01-012023-12-31 556909-77762022-01-012022-12-31 556909-77762021-01-012021-12-31 556909-77762020-01-012020-12-31 556909-77762023-12-31 556909-77762022-12-31 556909-77762021-12-31 556909-77762020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DHB Fastigheter AB

 

556909-7776

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för DHB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är förvaltning samt uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Ljungby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 684

3 082

2 504

2 394

 

Resultat efter finansiella poster

1 096

657

179

1 331

 

Balansomslutning

19 486

20 629

13 070

12 307

 

Soliditet (%)

27

22

31

32

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 977 354

272 491

3 299 845

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

272 491

-272 491

0

Årets resultat

 

 

790 936

790 936

Belopp vid årets utgång

50 000

3 249 845

790 936

4 090 781

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 249 844
årets vinst   790 936
  4 040 780

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 040 780
  4 040 780

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 684 002

 

3 081 922

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 044

 

33 384

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 690 046

 

3 115 306

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 177 116

 

-1 069 372

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-851 563

 

-621 840

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 028 679

 

-1 691 212

 

Rörelseresultat

 

1 661 367

 

1 424 094

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

888

 

1 107

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-443 138

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-566 518

 

-325 158

 

Summa finansiella poster

 

-565 630

 

-767 189

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 095 737

 

656 905

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-108 000

 

-191 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

18 829

 

-4 150

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-89 171

 

-195 150

 

Resultat före skatt

 

1 006 566

 

461 755

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-215 630

 

-189 264

 

Årets resultat

 

790 936

 

272 491

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 462 804

 

17 237 198

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

167 647

 

170 316

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 630 451

 

17 407 514

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

1 278 032

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 278 032

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 908 483

 

17 407 514

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

50 134

 

1 349 741

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 483

 

19 324

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83 617

 

1 369 065

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

1 156 862

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

1 156 862

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 493 688

 

695 804

 

Summa kassa och bank

 

1 493 688

 

695 804

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 577 305

 

3 221 731

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 485 788

 

20 629 245

 

 

 

 

 

 

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 249 844

 

2 977 354

 

Årets resultat

 

790 936

 

272 491

 

Summa fritt eget kapital

 

4 040 780

 

3 249 845

 

Summa eget kapital

 

4 090 780

 

3 299 845

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 483 000

 

1 375 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

108 047

 

126 876

 

Summa obeskattade reserver

 

1 591 047

 

1 501 876

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 678 445

 

9 645 000

 

Övriga skulder

 

0

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 678 445

 

10 645 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

404 000

 

1 020 000

 

Leverantörsskulder

 

10 832

 

14 109

 

Skulder till koncernföretag

 

3 476 628

 

3 686 628

 

Skatteskulder

 

20 033

 

0

 

Övriga skulder

 

173 602

 

425 477

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 421

 

36 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 125 516

 

5 182 524

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 485 788

 

20 629 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 353 332

13 890 399

 

Inköp

0

7 462 933

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 353 332

21 353 332

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 116 134

-3 557 584

 

Årets avskrivningar

-774 394

-558 550

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 890 528

-4 116 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 462 804

17 237 198

 

 

 

 

 

DHB Fastigheter AB

Org.nr 556909-7776

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

415 704

415 704

 

Inköp

74 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

490 204

415 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-245 388

-182 098

 

Årets avskrivningar

-77 169

-63 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-322 557

-245 388

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

167 647

170 316

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

121 170

0

 

Omklassificeringar anskaffning kaptalförsäkring

1 600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 721 170

0

 

 

 

 

 

Omklassificeringar nedskrivning kapitalförsäkring

-443 138

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-443 138

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 278 032

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 062 445

5 565 000

 

 

8 062 445

5 565 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 802 500

11 802 500

 

 

11 802 500

11 802 500