Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Malmö Kommun.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	1 486 172	1 389 570	1 455 999	1 476 887
Resultat efter finansiella poster	203 052	378 189	-113 805	-90 672
Soliditet (%)	5	4	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	344 938	77 260	472 198
Balanseras i ny räkning		77 260	-77 260	0
Årets resultat			-1 948	-1 948
Vid årets utgång	50 000	422 198	-1 948	470 250

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	422 198
Årets resultat	-1 948
Summa	420 250

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	420 250
Summa	420 250

Resultaträkning

	Not 1	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 486 172	1 389 570
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 486 172	1 389 570
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-609 498	-400 191
Personalkostnader	2	-129 941	-13 240
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-297 050	-297 050
Summa rörelsekostnader		-1 036 489	-710 481
Rörelseresultat		449 683	679 089
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-246 631	-300 900
Summa finansiella poster		-246 631	-300 900
Resultat efter finansiella poster		203 052	378 189
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-235 000	-250 000
Förändring av periodiseringsfonder		30 000	-30 000
Summa bokslutsdispositioner		-205 000	-280 000
Resultat före skatt		-1 948	98 189
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-20 929
Årets resultat		-1 948	77 260

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 086 292	10 383 342
Summa materiella anläggningstillgångar		10 086 292	10 383 342
Summa anläggningstillgångar		10 086 292	10 383 342
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		103 446	494 221
Övriga fordringar		11 189	3 349
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		77 778	124 445
Summa kortfristiga fordringar		192 413	622 015
Kassa och bank
Kassa och bank		156 692	68 943
Summa kassa och bank		156 692	68 943
Summa omsättningstillgångar		349 105	690 958
Summa tillgångar		10 435 397	11 074 300

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		422 198	344 938
Årets resultat		-1 948	77 260
Summa fritt eget kapital		420 250	422 198
Summa eget kapital		470 250	472 198
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	30 000
Summa obeskattade reserver		0	30 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 436 570	8 656 590
Summa långfristiga skulder		8 436 570	8 656 590
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 250 000	1 250 000
Skatteskulder		0	10 549
Övriga skulder		258 674	591 723
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 903	63 240
Summa kortfristiga skulder		1 528 577	1 915 512
Summa eget kapital och skulder		10 435 397	11 074 300

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	33

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.