2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556909-45422023-01-012023-12-31 556909-45422022-01-012022-12-31 556909-45422021-01-012021-12-31 556909-45422020-01-012020-12-31 556909-45422023-12-31 556909-45422022-12-31 556909-45422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Akropol Förvaltning Lund AB

 

556909-4542

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Akropol Förvaltning Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Lund Kvarnvingen 6 och Lund Kvarnvingen 8.

 

Bolaget ägs till 60 % av Fastighetsbolaget Akropol AB, 556480-4945, med säte i Malmö och 40 % av
Fastighetsaktiebolaget Caracol (publ), 556812-8960, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

 

Flerårsöversikt (kkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

948

861

822

1 124

 

Resultat efter finansiella poster

67

255

267

331

 

Soliditet (%)

3

3

1

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 870

202 842

279 712

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

202 842

-202 842

0

Årets resultat

 

 

53 381

53 381

 

50 000

229 712

53 381

333 093

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   229 711
årets vinst   53 381
  283 092

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   283 092
  283 092

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

948 209

 

860 946

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

948 209

 

860 946

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-214 101

 

-241 145

 

Övriga externa kostnader

 

-18 154

 

-15 370

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-104 610

 

-104 604

 

Summa rörelsekostnader

 

-336 865

 

-361 119

 

Rörelseresultat

 

611 344

 

499 827

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-544 019

 

-244 361

 

Summa finansiella poster

 

-544 019

 

-244 361

 

Resultat efter finansiella poster

 

67 325

 

255 466

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

67 325

 

255 466

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 944

 

-52 624

 

Årets resultat

 

53 381

 

202 842

 

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 988 652

 

8 093 262

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 988 652

 

8 093 262

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

1 200 000

 

1 200 000

 

Andra långfristiga fordringar

4

1 600 000

 

900 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 800 000

 

2 100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 788 652

 

10 193 262

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

198 908

 

93 802

 

Övriga fordringar

 

13 106

 

172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

16 538

 

Summa kortfristiga fordringar

 

212 014

 

110 512

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 977

 

714 444

 

Summa kassa och bank

 

29 977

 

714 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

241 991

 

824 956

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 030 643

 

11 018 218

 

 

 

 

 

 

 

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

229 711

 

26 870

 

Årets resultat

 

53 381

 

202 842

 

Summa fritt eget kapital

 

283 092

 

229 712

 

Summa eget kapital

 

333 092

 

279 712

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 206 000

 

10 314 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 206 000

 

10 314 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

108 000

 

108 000

 

Leverantörsskulder

 

1 650

 

1 275

 

Skatteskulder

 

28 245

 

87 447

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

353 656

 

227 784

 

Summa kortfristiga skulder

 

491 551

 

424 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 030 643

 

11 018 218

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 009 430

9 009 430

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 009 430

9 009 430

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-916 168

-811 564

 

Årets avskrivningar

-104 610

-104 604

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 020 778

-916 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 988 652

8 093 262

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 200 000

1 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Akropol Förvaltning Lund AB

Org.nr 556909-4542

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

900 000

800 000

 

Tillkommande fordringar

700 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 600 000

900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 600 000

900 000

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 342 000

9 882 000

 

 

9 342 000

9 882 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 314 000 kronor (10 422 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 206 000

10 314 000

 

 

10 206 000

10 314 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

108 000

108 000

 

 

108 000

108 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 800 000

10 800 000

 

 

10 800 000

10 800 000

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.