2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556909-28012024-05-012025-04-30 556909-28012023-05-012024-04-30 556909-28012022-05-012023-04-30 556909-28012021-05-012022-04-30 556909-28012025-04-30 556909-28012024-04-30 556909-28012023-04-30 556909-28012022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

N 0 B Fastigheter AB

 

556909-2801

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för N 0 B Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västervik.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har förändringar skett i bolagets ägarstruktur, förvärvet skedde den 19 december
2024. Denna förändring har skett i enlighet med gällande regelverk och har registrerats hos Bolagsverket,
ägarförändringen har inte påverkat bolagets verksamhetsinriktning. Bolagets styrelse har i samband med
förändringen justerats för att spegla den nya ägarbilden.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 387

1 515

1 609

1 404

 

Resultat efter finansiella poster

529

629

629

611

 

Soliditet (%)

15,0

16,2

10,3

12,0

 

Balansomslutning

8 572

8 466

8 493

8 629

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

824 117

373 215

1 247 332

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

373 215

-373 215

0

Årets resultat

 

 

311 838

311 838

Belopp vid årets utgång

50 000

697 332

311 838

1 059 170

 

 

 

 

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   697 332
årets vinst   311 838
  1 009 170

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 009 170
  1 009 170

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 386 724

 

1 515 019

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 386 724

 

1 515 019

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-445 866

 

-504 727

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-165 212

 

-165 211

 

Summa rörelsekostnader

 

-611 078

 

-669 938

 

Rörelseresultat

 

775 646

 

845 081

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

1 708

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-246 868

 

-222 276

 

Summa finansiella poster

 

-246 858

 

-220 568

 

Resultat efter finansiella poster

 

528 788

 

624 513

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-134 000

 

-155 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-134 000

 

-155 000

 

Resultat före skatt

 

394 788

 

469 513

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-82 950

 

-96 298

 

Årets resultat

 

311 838

 

373 215

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 738 912

 

7 904 124

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 738 912

 

7 904 124

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 738 912

 

7 904 124

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

104 807

 

85 243

 

Fordringar hos koncernföretag

 

188 450

 

0

 

Övriga fordringar

 

70 001

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 425

 

28 152

 

Summa kortfristiga fordringar

 

391 683

 

113 395

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

441 155

 

448 448

 

Summa kassa och bank

 

441 155

 

448 448

 

Summa omsättningstillgångar

 

832 838

 

561 843

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 571 750

 

8 465 967

 

 

 

 

 

 

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

697 332

 

824 117

 

Årets resultat

 

311 838

 

373 215

 

Summa fritt eget kapital

 

1 009 170

 

1 197 332

 

Summa eget kapital

 

1 059 170

 

1 247 332

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

289 000

 

155 000

 

Summa obeskattade reserver

 

289 000

 

155 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 664 800

 

3 975 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 664 800

 

3 975 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 262

 

4 554

 

Skulder till koncernföretag

 

66 253

 

2 689 728

 

Skatteskulder

 

135 784

 

77 650

 

Övriga skulder

 

132 252

 

96 259

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

223 229

 

220 444

 

Summa kortfristiga skulder

 

558 780

 

3 088 635

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 571 750

 

8 465 967

 

 

 

 

 

 

 

 

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 727 463

9 727 463

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 727 463

9 727 463

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 823 339

-1 658 128

 

Årets avskrivningar

-165 212

-165 211

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 988 551

-1 823 339

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 738 912

7 904 124

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp på skuldposten som förfaller till betalning senare än
fem år efter balansdagen

5 776 160

3 975 000

 

 

5 776 160

3 975 000

 

 

 

 

 

N 0 B Fastigheter AB

Org.nr 556909-2801

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 665 000

3 975 000

 

 

6 665 000

3 975 000