se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556909-2645 2023-09-01 2024-08-31 556909-2645 2024-08-31 556909-2645 2022-09-01 2023-08-31 556909-2645 2023-08-31 556909-2645 2021-09-01 2022-08-31 556909-2645 2022-08-31 556909-2645 2020-09-01 2021-08-31 556909-2645 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Grane Fastighets AB
556909-2645

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Tviksta 7 i Falu Kommun.

Företaget har sitt säte i Falun.

Adam Grane VVS AB, org nr 556567-2697, äger 49% av aktierna och Grane VVS i Falun AB, org nr 556689-6378, äger
51% av aktierna i Grane Fastighets AB. Båda bolagen har sina säten i Falun. Klausul i bolagsordningen innebär att
dubbelt koncernförhållande råder.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 251 221 197 198
Resultat efter finansiella poster 15 9 24 36
Soliditet % 6 5 5 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 106 606 7 263
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 263 -7 263
- Årets resultat 11 382
- Belopp vid årets utgång 50 000 113 868 11 382

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 113 868
Årets resultat 11 382
Summa 125 250


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 125 250
Summa 125 250
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 251 371 221 469
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 251 371 221 469
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -83 204 -70 618
Övriga externa kostnader -22 548 -18 808
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -64 280 -63 902
Summa rörelsekostnader -170 032 -153 328
Rörelseresultat 81 339 68 141
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -66 687 -58 887
Summa finansiella poster -66 664 -58 886
Resultat efter finansiella poster 14 675 9 255
Resultat före skatt 14 675 9 255
Skatter
Skatt på årets resultat -3 293 -1 992
Årets resultat 11 382 7 263
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 812 658 2 876 938
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 812 658 2 876 938
Summa anläggningstillgångar 2 812 658 2 876 938
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 45 000
Övriga fordringar 1 481 6 663
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 100 000 75 000
Summa kortfristiga fordringar 101 481 126 663
Kassa och bank
Kassa och bank 52 722 121 346
Summa kassa och bank 52 722 121 346
Summa omsättningstillgångar 154 203 248 009
SUMMA TILLGÅNGAR 2 966 861 3 124 947
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 113 868 106 606
Årets resultat 11 382 7 263
Summa fritt eget kapital 125 250 113 869
Summa eget kapital 175 250 163 869
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 076 000 1 124 000
Skulder till koncernföretag 1 603 428 1 693 971
Summa långfristiga skulder 2 679 428 2 817 971
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Leverantörsskulder 23 437 20 267
Skatteskulder 25 095 26 840
Övriga skulder 3 051 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 600 48 000
Summa kortfristiga skulder 112 183 143 107
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 966 861 3 124 947
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 448 632 3 408 335
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 40 297
Utgående anskaffningsvärden 3 448 632 3 448 632
Ingående avskrivningar -571 694 -507 792
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -64 280 -63 902
Utgående avskrivningar -635 974 -571 694
Redovisat värde 2 812 658 2 876 938

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Utgående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Ingående avskrivningar -190 970 -190 970
Utgående avskrivningar -190 970 -190 970
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 884 000 932 000

Not5Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Summa ställda säkerheter 1 600 000 1 600 000