se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556909-2645 2022-09-01 2023-08-31 556909-2645 2023-08-31 556909-2645 2021-09-01 2022-08-31 556909-2645 2022-08-31 556909-2645 2020-09-01 2021-08-31 556909-2645 2021-08-31 556909-2645 2019-09-01 2020-08-31 556909-2645 2020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Grane Fastighets AB
556909-2645

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Tviksta 7 i Falu Kommun.

Företaget har sitt säte i Falun.

Adam Grane VVS AB, org nr 556567-2697, äger 49% av aktierna och Grane VVS i Falun AB, org nr 556689-6378, äger
51% av aktierna i Grane Fastighets AB. Båda bolagen har sina säten i Falun. Klausul i bolagsordningen innebär att
dubbelt koncernförhållande råder.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2209-2308 2109-2208 2009-2108 1909-2008
Nettoomsättning 221 197 198 194
Resultat efter finansiella poster 9 24 36 24
Soliditet % 5 5 4 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 87 379 19 226
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 226 -19 226
- Årets resultat 7 263
- Belopp vid årets utgång 50 000 106 606 7 263

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 106 606
Årets resultat 7 263
Summa 113 869


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 113 869
Summa 113 869
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 221 469 197 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 221 469 197 260
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -70 618 -50 990
Övriga externa kostnader -18 808 -27 196
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -63 902 -63 474
Summa rörelsekostnader -153 328 -141 660
Rörelseresultat 68 141 55 600
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 887 -31 336
Summa finansiella poster -58 886 -31 336
Resultat efter finansiella poster 9 255 24 264
Resultat före skatt 9 255 24 264
Skatter
Skatt på årets resultat -1 992 -5 038
Årets resultat 7 263 19 226
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 876 938 2 900 543
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 876 938 2 900 543
Summa anläggningstillgångar 2 876 938 2 900 543
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 000 45 000
Övriga fordringar 6 663 6 469
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 75 000 50 000
Summa kortfristiga fordringar 126 663 101 469
Kassa och bank
Kassa och bank 121 346 243 057
Summa kassa och bank 121 346 243 057
Summa omsättningstillgångar 248 009 344 526
SUMMA TILLGÅNGAR 3 124 947 3 245 069
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 106 606 87 379
Årets resultat 7 263 19 226
Summa fritt eget kapital 113 869 106 605
Summa eget kapital 163 869 156 605
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 124 000 1 172 000
Skulder till koncernföretag 1 693 971 1 756 471
Summa långfristiga skulder 2 817 971 2 928 471
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Leverantörsskulder 20 267 31 330
Skatteskulder 26 840 32 663
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 000 48 000
Summa kortfristiga skulder 143 107 159 993
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 124 947 3 245 069
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 408 335 3 408 335
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 40 297 -
Utgående anskaffningsvärden 3 448 632 3 408 335
Ingående avskrivningar -507 792 -444 318
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 902 -63 474
Utgående avskrivningar -571 694 -507 792
Redovisat värde 2 876 938 2 900 543

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Utgående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Ingående avskrivningar -190 970 -190 970
Utgående avskrivningar -190 970 -190 970
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 932 000 980 000

Not5Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Summa ställda säkerheter 1 600 000 1 600 000