sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556909-2645 2021-09-01 2022-08-31 556909-2645 2022-08-31 556909-2645 2020-09-01 2021-08-31 556909-2645 2021-08-31 556909-2645 2019-09-01 2020-08-31 556909-2645 2020-08-31 556909-2645 2018-09-01 2019-08-31 556909-2645 2019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Grane Fastighets AB
556909-2645

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten Tviksta 7 i Falu Kommun.

Företaget har sitt säte i Falun.

Adam Grane VVS AB, org nr 556567-2697, äger 49% av aktierna och Grane VVS i Falun AB, org nr 556689-6378, äger
51% av aktierna i Grane Fastighets AB. Båda bolagen har sina säten i Falun. Klausul i bolagsordningen innebär att
dubbelt koncernförhållande råder.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2109-2208 2009-2108 1909-2008 1809-1908
Nettoomsättning 197 198 194 183
Resultat efter finansiella poster 24 36 24 9
Soliditet % 5 4 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 58 813 28 566
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 28 566 -28 566
- Årets resultat 19 226
- Belopp vid årets utgång 50 000 87 379 19 226

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 87 379
Årets resultat 19 226
Summa 106 605


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 106 605
Summa 106 605
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 197 262 198 101
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 197 262 198 101
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -36 667 -30 607
Övriga externa kostnader -41 521 -27 531
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -63 474 -70 168
Summa rörelsekostnader -141 662 -128 306
Rörelseresultat 55 600 69 795
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -31 336 -33 414
Summa finansiella poster -31 336 -33 414
Resultat efter finansiella poster 24 264 36 381
Resultat före skatt 24 264 36 381
Skatter
Skatt på årets resultat -5 038 -7 815
Årets resultat 19 226 28 566
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 900 543 2 964 017
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 900 543 2 964 017
Summa anläggningstillgångar 2 900 543 2 964 017
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 45 000 0
Övriga fordringar 6 469 3 473
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 50 000 0
Summa kortfristiga fordringar 101 469 3 473
Kassa och bank
Kassa och bank 243 057 301 481
Summa kassa och bank 243 057 301 481
Summa omsättningstillgångar 344 526 304 954
SUMMA TILLGÅNGAR 3 245 069 3 268 971
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 379 58 813
Årets resultat 19 226 28 566
Summa fritt eget kapital 106 605 87 379
Summa eget kapital 156 605 137 379
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 172 000 1 220 000
Skulder till koncernföretag 1 756 471 1 751 057
Summa långfristiga skulder 2 928 471 2 971 057
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Leverantörsskulder 31 330 20 267
Skatteskulder 32 663 32 520
Övriga skulder 0 11 748
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 000 48 000
Summa kortfristiga skulder 159 993 160 535
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 245 069 3 268 971
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 408 335 3 408 335
Utgående anskaffningsvärden 3 408 335 3 408 335
Ingående avskrivningar -444 318 -380 844
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -63 474 -63 474
Utgående avskrivningar -507 792 -444 318
Redovisat värde 2 900 543 2 964 017

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Utgående anskaffningsvärden 190 970 190 970
Ingående avskrivningar -190 970 -184 276
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -6 694
Utgående avskrivningar -190 970 -190 970
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 980 000 1 028 000

Not5Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Summa ställda säkerheter 1 600 000 1 600 000