Årsredovisning för

C.A.S.W Fastigheter AB

556908-8239

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för C.A.S.W Fastigheter AB, 556908-8239, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsinvestering och fastighetsuthyrning. Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har förändringar skett i bolagets styrelse.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	737	816	780	672
Resultat efter finansiella poster	386	455	383	380
Soliditet %	42	43,3	37,8	31,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 870 939	362 050
Balanseras i ny räkning		362 050	-362 050
Vinstutdelning		-400 000
Årets resultat			230 297
Belopp vid årets utgång	50 000	1 832 989	230 297

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 832 989
Årets resultat	230 297
Summa	2 063 286

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 063 286
Summa	2 063 286

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		737 001	816 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		737 001	816 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-157 738	-126 096
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-78 132	-78 132
Summa rörelsekostnader		-235 870	-204 228
Rörelseresultat		501 131	611 772
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 054	12 211
Räntekostnader och liknande resultatposter		-122 272	-168 515
Summa finansiella poster		-115 218	-156 304
Resultat efter finansiella poster		385 913	455 468
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-96 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-96 000	0
Resultat före skatt		289 913	455 468
Skatter
Skatt på årets resultat		-59 616	-93 418
Årets resultat		230 297	362 050

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 515 178	4 593 310
Summa materiella anläggningstillgångar		4 515 178	4 593 310
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	0	100
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	100
Summa anläggningstillgångar		4 515 178	4 593 410
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		168 000	0
Övriga fordringar		94 419	83 365
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 491	0
Summa kortfristiga fordringar		263 910	83 365
Kassa och bank
Kassa och bank		432 302	596 547
Summa kassa och bank		432 302	596 547
Summa omsättningstillgångar		696 212	679 912
SUMMA TILLGÅNGAR		5 211 390	5 273 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 832 989	1 870 939
Årets resultat		230 297	362 050
Summa fritt eget kapital		2 063 286	2 232 989
Summa eget kapital		2 113 286	2 282 989
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		96 000	0
Summa obeskattade reserver		96 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 668 373	2 770 449
Summa långfristiga skulder		2 668 373	2 770 449
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		102 076	102 076
Leverantörsskulder		4 533	1 491
Skulder till koncernföretag		0	68 000
Skatteskulder		79 764	17 631
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		147 358	30 686
Summa kortfristiga skulder		333 731	219 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 211 390	5 273 322

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 019 767	5 019 767
Utgående anskaffningsvärden	5 019 767	5 019 767
Ingående avskrivningar	-426 457	-348 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-78 132	-78 132
Utgående avskrivningar	-504 589	-426 457
Redovisat värde	4 515 178	4 593 310

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100	100
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-100
Utgående anskaffningsvärden	0	100
Redovisat värde	0	100

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 260 069	2 362 145

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 152 950	4 152 950
Summa ställda säkerheter	4 152 950	4 152 950