2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556908-55572019-01-012019-12-31 556908-55572018-01-012018-12-31 556908-55572017-01-012017-12-31 556908-55572016-01-012016-12-31 556908-55572019-12-31 556908-55572018-12-31 556908-55572017-12-31 556908-55572016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

 

556908-5557

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Vänern AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets räkenskapsår omfattar perioden 20190101 - 20191231

 

Bolaget startade sin verksamhet i december 2012 som främst består av uthyrning av fastigheter till
näringsidkare i Säffle och Mariestad. År 2019 blir fastigheten Poppeln 29 från Mariestad såld.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget är ett moderbolag till Fastighetsbolaget Metgrund AB 556948-3398 samt Fastighetsbolaget
Svegön AB 556978-5057. Båda dotterbolagen bedriver liknande verksamhet som moderbolaget.

 

Företaget har sitt säte i Åmål.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fått ny hyresgäst vilket gett en ökad omsättning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

2 090

461

295

582

 

Resultat efter finansiella poster

1 799

117

-11

-643

 

Soliditet (%)

61

37

22

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 686 267

486 823

2 223 090

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

486 823

-486 823

0

Årets resultat

 

 

1 379 084

1 379 084

Belopp vid årets utgång

50 000

2 173 090

1 379 084

3 602 174

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 173 090
årets vinst   1 379 084
  3 552 174

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 552 174
  3 552 174

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

354 463

 

461 352

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 735 555

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 090 018

 

461 352

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-133 265

 

-123 453

 

Personalkostnader

 

-1 832

 

-1 240

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-88 612

 

-144 653

 

Summa rörelsekostnader

 

-223 709

 

-269 346

 

Rörelseresultat

 

1 866 309

 

192 006

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 512

 

-75 416

 

Summa finansiella poster

 

-67 512

 

-75 416

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 798 797

 

116 590

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

573 000

 

723 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-600 000

 

-212 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-27 000

 

510 500

 

Resultat före skatt

 

1 771 797

 

627 090

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-392 713

 

-140 267

 

Årets resultat

 

1 379 084

 

486 823

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 988 347

 

3 441 404

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 988 347

 

3 441 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

4 910 707

 

4 910 707

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 910 707

 

4 910 707

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 899 054

 

8 352 111

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

75 571

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 056

 

9 225

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 056

 

84 796

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

86 361

 

184 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

86 361

 

184 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 198 965

 

76 503

 

Summa kassa och bank

 

1 198 965

 

76 503

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 290 382

 

345 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 189 436

 

8 697 410

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 173 090

 

1 686 267

 

Årets resultat

 

1 379 084

 

486 823

 

Summa fritt eget kapital

 

3 552 174

 

2 173 090

 

Summa eget kapital

 

3 602 174

 

2 223 090

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 913 200

 

1 313 200

 

Summa obeskattade reserver

 

1 913 200

 

1 313 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 447 738

 

2 485 094

 

Övriga skulder

 

0

 

1 490 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 447 738

 

3 975 094

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

54 000

 

103 932

 

Leverantörsskulder

 

0

 

38 706

 

Skulder till koncernföretag

 

1 009 561

 

1 051 974

 

Skatteskulder

 

26 150

 

-212 331

 

Övriga skulder

 

66 744

 

92 897

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 869

 

110 848

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 226 324

 

1 186 026

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 189 436

 

8 697 410

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 274 250

4 274 250

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 668 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 606 250

4 274 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-832 846

-688 193

 

Omklassificeringar

303 555

 

 

Årets avskrivningar

-88 612

-144 653

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-617 903

-832 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 988 347

3 441 404

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 124 608

6 124 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 124 608

6 124 608

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 213 901

-1 213 901

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 213 901

-1 213 901

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 910 707

4 910 707

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

 

1 231 738

2 069 366

 

 

1 231 738

2 069 366