2018-01-01 2018-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556908-55572018-01-012018-12-31 556908-55572017-01-012017-12-31 556908-55572016-01-012016-12-31 556908-55572015-01-012015-12-31 556908-55572018-12-31 556908-55572017-12-31 556908-55572016-12-31 556908-55572015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

 

556908-5557

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Vänern AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets räkenskapsår omfattar perioden 20180101 - 20181231

 

Bolaget startade sin verksamhet i december 2012 som främst består av uthyrning av fastigheter till
näringsidkare i Säffle och Mariestad. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget är ett moderbolag till Fastighetsbolaget Metgrund AB 556948-3398 samt Fastighetsbolaget
Svegön AB 556978-5057. Båda dotterbolagen bedriver liknande verksamhet som moderbolaget.

 

Företaget har sitt säte i Åmål.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fått ny hyresgäst vilket gett en ökad omsättning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2018

2017

2016

2015

 

Nettoomsättning

461

295

582

585

 

Resultat efter finansiella poster

117

-11

-643

228

 

Soliditet (%)

37

22

21

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 193 169

493 098

1 736 267

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

493 098

-493 098

0

Årets resultat

 

 

486 823

486 823

Belopp vid årets utgång

50 000

1 686 267

486 823

2 223 090

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 686 267
årets vinst   486 823
  2 173 090

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 173 090
  2 173 090

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2018-01-01

-2018-12-31

2017-01-01

-2017-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

461 352

 

294 685

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

461 352

 

294 685

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-123 453

 

-85 216

 

Personalkostnader

 

-1 240

 

-2 982

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-144 653

 

-144 653

 

Summa rörelsekostnader

 

-269 346

 

-232 851

 

Rörelseresultat

 

192 006

 

61 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

11 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-75 416

 

-84 110

 

Summa finansiella poster

 

-75 416

 

-73 110

 

Resultat efter finansiella poster

 

116 590

 

-11 276

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

723 000

 

845 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-212 500

 

-200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

510 500

 

645 000

 

Resultat före skatt

 

627 090

 

633 724

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-140 267

 

-140 626

 

Årets resultat

 

486 823

 

493 098

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 441 404

 

3 586 057

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 441 404

 

3 586 057

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

4 910 707

 

4 910 707

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 910 707

 

4 910 707

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 352 111

 

8 496 764

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 571

 

75 005

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 225

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 796

 

75 005

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

184 000

 

179 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

184 000

 

179 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

76 503

 

18 123

 

Summa kassa och bank

 

76 503

 

18 123

 

Summa omsättningstillgångar

 

345 299

 

272 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 697 410

 

8 768 892

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 686 267

 

1 193 169

 

Årets resultat

 

486 823

 

493 098

 

Summa fritt eget kapital

 

2 173 090

 

1 686 267

 

Summa eget kapital

 

2 223 090

 

1 736 267

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 313 200

 

1 100 700

 

Summa obeskattade reserver

 

1 313 200

 

1 100 700

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 485 094

 

2 589 026

 

Övriga skulder

 

1 490 000

 

1 641 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 975 094

 

4 230 026

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

103 932

 

103 932

 

Leverantörsskulder

 

38 706

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 051 974

 

1 123 974

 

Skatteskulder

 

-212 331

 

308 276

 

Övriga skulder

 

92 897

 

48 859

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 848

 

116 858

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 186 026

 

1 701 899

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 697 410

 

8 768 892

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 274 250

4 274 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 274 250

4 274 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-688 193

-543 540

 

Årets avskrivningar

-144 653

-144 653

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-832 846

-688 193

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 441 404

3 586 057

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Vänern AB

Org.nr 556908-5557

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 124 608

6 124 608

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 124 608

6 124 608

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 213 901

-1 213 901

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 213 901

-1 213 901

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 910 707

4 910 707

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Fastighetsbolaget Metgrund
AB

100

500

2 488 880

 

Fastighetsbolaget Svegön
AB

100

500

2 421 827

 

 

 

 

4 910 707

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Fastighetsbolaget Metgrund AB

556948-3398

Åmål

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

556978-5057

Åmål

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2018-12-31

2017-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

 

2 069 366

2 173 298

 

 

2 069 366

2 173 298