Å R S R E D O V I S N I N G
för
Synneröd TC AB

Org.nr. 556908-4915

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 13 082 202 14 812 850 9 303 348 7 149 896
Resultat efter finansiella poster 719 330 1 665 568 1 264 719 866 017
Soliditet (%) 1,51 1,27 1,2 1,21
Balansomslutning 40 242 466 46 626 387 48 274 933 47 536 212

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 531 469 12 437 593 906
Balanseras i ny räkning 12 437 -12 437 0
Årets resultat 15 468 15 468
Belopp vid årets utgång 50 000 543 906 15 468 609 374

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 543 906
Årets resultat 15 468
559 374
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 559 374
559 374

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

RESULTATRÄKNING


Not
2023-05-01
2024-04-30
2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 082 202 14 812 850
Övriga rörelseintäkter 163 782 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 245 984 14 812 850

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -8 439 945 -9 584 533
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 457 714 -2 462 560
Summa rörelsekostnader -10 897 659 -12 047 093

Rörelseresultat 2 348 325 2 765 757

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 952 825
Räntekostnader -1 644 947 -1 101 014
Summa finansiella poster -1 628 995 -1 100 189

Resultat efter finansiella poster 719 330 1 665 568

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -700 000 -1 650 000
Summa bokslutsdispositioner -700 000 -1 650 000

Resultat före skatt 19 330 15 568
Skatter
Skatt på årets resultat -3 862 -3 131

Årets resultat 15 468 12 437
Sida 3 av 7
Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

BALANSRÄKNING

Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 36 381 275 38 793 490
Summa materiella anläggningstillgångar 36 381 275 38 793 490

Summa anläggningstillgångar 36 381 275 38 793 490

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 396 313 6 013 122
Övriga fordringar 6 841 7 561
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 58 529 56 630
Summa kortfristiga fordringar 3 461 683 6 077 313

Kassa och bank
Kassa och bank 399 508 1 755 584
Summa kassa och bank 399 508 1 755 584

Summa omsättningstillgångar 3 861 191 7 832 897

SUMMA TILLGÅNGAR 40 242 466 46 626 387
Sida 4 av 7
Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

BALANSRÄKNING

Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 543 906 531 469
Årets resultat 15 468 12 437
Summa fritt eget kapital 559 374 543 906

Summa eget kapital 609 374 593 906

Långfristiga skulder

3
Övriga skulder till kreditinstitut 23 987 891 25 647 579
Skulder till koncernföretag 12 242 704 17 478 704
Summa långfristiga skulder 36 230 595 43 126 283

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 593 288 1 593 288
Leverantörsskulder 1 288 072 746 650
Skulder till koncernföretag 0 2 500
Övriga skulder 331 558 410 087
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 189 579 153 673
Summa kortfristiga skulder 3 402 497 2 906 198

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 242 466 46 626 387
Sida 5 av 7
Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25
Övriga materiella anläggningstillgångar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 58 686 087 58 686 087
Inköp 45 500 0
Utgående anskaffningsvärden 58 731 587 58 686 087
Ingående avskrivningar -19 892 598 -17 430 037
Årets avskrivningar -2 457 714 -2 462 561
Utgående avskrivningar -22 350 312 -19 892 598
Redovisat värde 36 381 275 38 793 489
Taxeringsvärden
Mark 11 764 000 13 600 000
Byggnader 7 460 000 7 460 000
19 224 000 21 060 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 373 152 6 373 152
Förfaller senare än 5 år 16 021 451 19 274 427
Sida 6 av 7
Synneröd TC AB
Org.nr. 556908-4915

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 29 000 000 29 000 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Perthon Group AB, Org. nr 556855-6897, med säte i Göteborg.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats   9 oktober 2024
BDO Göteborg AB
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Synneröd TC AB , org.nr 556908-4915

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Synneröd TC AB för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Synneröd TC ABs finansiella ställning per den 30 april 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Synneröd TC AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Synneröd TC AB för räkenskapsåret 2023-05-01 -- 2024-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Synneröd TC AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2024-10-09

BDO Göteborg AB