Å R S R E D O V I S N I N G
för
ACP Fastighets AB

Org.nr. 556908-4873

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
ACP Fastighets AB bedriver fastighetsförvaltnin och har sitt säte i Borås.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 238 325 1 806 622 1 534 965 1 311 264
Resultat efter finansiella poster -93 627 -367 422 49 372 183 348
Soliditet (%) 9,05 10,14 13,10 12,18
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 357 877 -367 422 1 040 455
Balanseras i ny räkning -367 422 367 422 0
Årets resultat -106 827 -106 827
Belopp vid årets utgång 50 000 990 455 -106 827 933 628
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 990 455
Årets resultat -106 827
883 628
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 883 628
883 628

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 238 325 1 806 622
Övriga rörelseintäkter 36 910 35 438
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 275 235 1 842 060
Rörelsekostnader
Handelsvaror -2 488 -1 716
Övriga externa kostnader -1 409 052 -1 286 252
Personalkostnader -10 832 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -622 903 -529 358
Summa rörelsekostnader -2 045 275 -1 817 326
Rörelseresultat 229 960 24 734
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 15 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 139 15 947
Räntekostnader och liknande resultatposter -339 726 -408 103
Summa finansiella poster -323 587 -392 156
Resultat efter finansiella poster -93 627 -367 422
Resultat före skatt -93 627 -367 422
Skatter
Skatt på årets resultat -13 200 0
Årets resultat -106 827 -367 422
Sida 3 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 690 889 8 143 138
Inventarier, verktyg och installationer 3 493 349 270 305
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 171 949 181 522
Summa materiella anläggningstillgångar 8 356 187 8 594 965
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 1 500 000 1 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 500 000 1 500 000
Summa anläggningstillgångar 9 856 187 10 094 965
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 156 232 0
Övriga fordringar 25 118 1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 973 18 246
Summa kortfristiga fordringar 198 323 18 247
Kassa och bank
Kassa och bank 254 007 140 433
Summa kassa och bank 254 007 140 433
Summa omsättningstillgångar 452 330 158 680
SUMMA TILLGÅNGAR 10 308 517 10 253 645
Sida 4 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 990 455 1 357 877
Årets resultat -106 827 -367 422
Summa fritt eget kapital 883 628 990 455
Summa eget kapital 933 628 1 040 455
Långfristiga skulder 7, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 5 560 000 5 506 977
Summa långfristiga skulder 5 560 000 5 506 977
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 580 422 2 914 800
Leverantörsskulder 81 989 123 574
Skulder till koncernföretag 823 312 158 555
Skatteskulder 105 702 132 435
Övriga skulder 53 549 29 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 169 915 347 210
Summa kortfristiga skulder 3 814 889 3 706 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 308 517 10 253 645
Sida 5 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-60
Inventarier, verktyg och installationer
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 068 722 10 068 722
Utgående anskaffningsvärden 10 068 722 10 068 722
Ingående avskrivningar -4 390 323 -4 089 368
Årets avskrivningar -300 954 -300 955
Utgående avskrivningar -4 692 317 -4 390 323
Ingående uppskrivningar 2 464 739 2 616 034
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -151 295 -151 295
Utgående uppskrivningar 2 313 444 2 464 739
Redovisat värde 7 690 889 8 143 138
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 337 881 0
Inköp 467 525 337 881
Försäljningar/utrangeringar -139 000 0
Utgående anskaffningsvärden 666 406 337 881
Ingående avskrivningar -67 576 0
Årets avskrivningar -161 081 -67 576
Utgående avskrivningar -173 057 -67 576
Redovisat värde 493 349 270 305
Sida 6 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873

NOTER
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 191 055 0
Inköp 0 191 055
Utgående anskaffningsvärden 191 055 191 055
Ingående avskrivningar -9 533 0
Årets avskrivningar 9 573 9 533
Utgående avskrivningar -19 106 -9 533
Redovisat värde 171 949 181 522
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 500 000 1 500 000
Utgående anskaffningsvärden 1 500 000 1 500 000
Redovisat värde 1 500 000 1 500 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån/skuld om 8 140 422 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 560 000 5 506 977
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 580 422 2 914 800
Summa 8 140 422 8 421 777
Not 7 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 5 560 000 3 943 777
Sida 7 av 8
ACP Fastighets AB
 Org.nr. 556908-4873

NOTER
Not 8 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 9 600 000 9 600 000
Not 9 Eventualförpliktelser 2025-08-31 2024-08-31
Borgensåtagande till förmån för närstående bolag 5 886 600 5 486 000
5 886 600 5 486 000
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8