556908-4220 Präntaren Aktiebolag

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

1 (10)

Styrelsen för Präntaren Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till HFF i Mälardalen AB, org nr 556929-3417.

Bolaget äger fastigheten Präntaren 1.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	24 213	22 328	21 490	20 153	19 315
Resultat efter finansiella poster	4 968	175	745	3 051	2 752
Soliditet (%)	31,6	36,7	35,8	36,3	35,2

Bolaget har från och med räkenskapsåret 2025 valt att tillämpa Bokföringsnämndens allmänna råd
BFNAR 2012:1 (K3). Med stöd av 3 kap. 5 § årsredovisningslagen har bolaget inte räknat om
jämförelsetalen för föregående räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	5 000 000	68 840 000	6 916 166	-52 478	80 703 688
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-52 478	52 478	0
Uppskjuten skatt förändring ingående värde		-14 181 040			-14 181 040
Avskrivning uppskrivning fastighet		-429 157	429 157		0
Årets resultat				3 946 851	3 946 851
Belopp vid årets utgång	5 000 000	54 229 803	7 292 845	3 946 851	70 469 499

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 292 845

årets vinst

3 946 851

11 239 696

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 239 696

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

3 (10)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	24 213 143	22 328 229
Övriga rörelseintäkter	27 540	22 950
	24 240 683	22 351 179

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-11 792 025	-14 508 421
Övriga externa kostnader	-1 615 645	-1 487 721
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-2 320 809	-2 843 256
Övriga rörelsekostnader	-40 588	0
	-15 769 067	-18 839 398
Rörelseresultat	8 471 616	3 511 781

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	43 585	82 042
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 547 572	-3 418 917
	-3 503 987	-3 336 875
Resultat efter finansiella poster	4 967 629	174 906

Resultat före skatt	4 967 629	174 906

Skatt på årets resultat	-1 020 778	-227 384
Årets resultat	3 946 851	-52 478

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

4 (10)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	150 103 155	149 793 867
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	2 343 871	936 656
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	0
		152 447 026	150 730 523

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	66 300 681	66 300 681
		66 300 681	66 300 681
Summa anläggningstillgångar		218 747 707	217 031 204

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		179 357	87 842
Aktuella skattefordringar		474 591	0
Övriga fordringar		558 945	1 024 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		512 620	481 614
		1 725 513	1 593 659

Kassa och bank		2 231 662	1 171 911
Summa omsättningstillgångar		3 957 175	2 765 570

SUMMA TILLGÅNGAR		222 704 882	219 796 774

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		5 000 000	5 000 000
Uppskrivningsfond	8	54 229 803	68 840 000
		59 229 803	73 840 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		7 292 845	6 916 166
Årets resultat		3 946 851	-52 478
		11 239 696	6 863 688
Summa eget kapital		70 469 499	80 703 688

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	14 573 914	0
Summa avsättningar		14 573 914	0

Långfristiga skulder	10, 11
Skulder till kreditinstitut		131 143 257	132 356 616
Summa långfristiga skulder		131 143 257	132 356 616

Kortfristiga skulder	11
Skulder till kreditinstitut		2 710 796	3 088 272
Leverantörsskulder		745 892	976 301
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	290 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 061 524	2 381 475
Summa kortfristiga skulder		6 518 212	6 736 470

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		222 704 882	219 796 774

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Enligt K3 kapitel 35 ska jämförelsetal normalt räknas om vid övergång, men
eftersom bolaget är ett mindre företag har undantaget i 3 kap. 5 § ÅRL tillämpats. Föregående års siffror
har därför inte räknats om, och redovisningsprinciperna är därmed inte fullt jämförbara mellan åren.

Övergången innebär att bolaget nu tillämpar komponentavskrivning av byggnader, att materiella
anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och
eventuella nedskrivningar samt att uppskjuten skatt redovisas på samtliga temporära skillnader.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Byggnader	1-5 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

7 (10)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
HFF I Mälardalen AB	556929-3417	Strängnäs

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckning	145 790 000	145 790 000
	145 790 000	145 790 000

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

8 (10)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	98 414 518	97 176 444
Inköp	2 358 866	1 238 074
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 773 384	98 414 518

Ingående avskrivningar	-17 460 651	-15 887 276
Årets avskrivningar	-1 509 078	-1 573 375
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 969 729	-17 460 651

Ingående uppskrivningar	68 840 000	69 780 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-540 500	-940 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	68 299 500	68 840 000

Utgående redovisat värde	150 103 155	149 793 867

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 216 492	2 336 492
Inköp	1 719 034	880 000
Försäljningar/utrangeringar	-68 334
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 867 192	3 216 492

Ingående avskrivningar	-2 279 836	-1 949 955
Försäljningar/utrangeringar	27 746
Årets avskrivningar	-271 231	-329 881
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 523 321	-2 279 836

Utgående redovisat värde	2 343 871	936 656

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Försäljningar/utrangeringar	-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	100 000

Ingående avskrivningar	-100 000	-100 000
Försäljningar/utrangeringar	100 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-100 000

Utgående redovisat värde	0	0

Präntaren Aktiebolag

Org.nr 556908-4220

9 (10)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	66 300 681	66 300 681
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	66 300 681	66 300 681

Utgående redovisat värde	66 300 681	66 300 681

Not 8 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	68 840 000	69 780 000
Omklassificering till uppskj skatt vid övergång till K3	-14 181 040	0
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-429 157	-940 000
Belopp vid årets utgång	54 229 803	68 840 000

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

	2025-12-31	2024-12-31

Omklassificering från uppskrivningsfond vid övergång till K3	14 181 040	0
Årets avsättningar	392 874	0
Belopp vid årets utgång	14 573 914	0

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	120 300 073	120 003 528
	120 300 073	120 003 528

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 133 854 053 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	131 143 257	132 356 616
	131 143 257	132 356 616

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 710 796	3 088 272
	2 710 796	3 088 272