sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556908-2430 2021-01-01 2021-12-31 556908-2430 2021-12-31 556908-2430 2020-01-01 2020-12-31 556908-2430 2020-12-31 556908-2430 2019-01-01 2019-12-31 556908-2430 2019-12-31 556908-2430 2018-01-01 2018-12-31 556908-2430 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Wänstedt Fastigheter AB
556908-2430

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2012 och skall köpa, sälja och förvalta fastigheter.
Verksamheten bedrivs i Bjästa, Örnsköldsviks kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresgästen GoodLife i Bjästa AB har under året haft ekonomiska svårigheter och har under hösten 2021 försatts i
konkurs. Företaget har dock i slutet av räkenskapsåret skrivit kontrakt med en ny hyresgäst.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 102 179 130 145
Resultat efter finansiella poster -202 -23 -80 -32
Soliditet % 4 2 3 7

Hyresgästen har under 2021 haft ekonomiska svårigheter och därav haft svårt att betala hyra.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 847 -23 138 33 709
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -23 138 23 138 0
- Erhållna aktieägartillskott 220 000 220 000
- Årets resultat -201 842 -201 842
- Belopp vid årets utgång 50 000 203 709 -201 842 51 867
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 203 709
Årets resultat -201 842
Summa 1 867


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 867
Summa 1 867
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 102 020 179 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 102 020 179 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -228 157 -126 537
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -75 489 -75 489
Summa rörelsekostnader -303 646 -202 026
Rörelseresultat -201 626 -23 026
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -216 -112
Summa finansiella poster -216 -112
Resultat efter finansiella poster -201 842 -23 138
Resultat före skatt -201 842 -23 138
Årets resultat -201 842 -23 138
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 360 189 1 428 243
Inventarier, verktyg och installationer 3 26 181 33 616
Summa materiella anläggningstillgångar 1 386 370 1 461 859
Summa anläggningstillgångar 1 386 370 1 461 859
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 601 89 646
Summa kortfristiga fordringar 14 601 89 646
Kassa och bank
Kassa och bank 16 862 154 618
Summa kassa och bank 16 862 154 618
Summa omsättningstillgångar 31 463 244 264
SUMMA TILLGÅNGAR 1 417 833 1 706 123
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 203 709 6 847
Årets resultat -201 842 -23 138
Summa fritt eget kapital 1 867 -16 291
Summa eget kapital 51 867 33 709
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 943 17 566
Skatteskulder 299 11 560
Övriga skulder 1 334 724 1 632 720
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 568
Summa kortfristiga skulder 1 365 966 1 672 414
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 417 833 1 706 123
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.
Följande avskrivningar tillämpas:

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 978 344 1 978 344
Utgående anskaffningsvärden 1 978 344 1 978 344
Ingående avskrivningar -550 101 -482 047
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -68 054 -68 054
Utgående avskrivningar -618 155 -550 101
Redovisat värde 1 360 189 1 428 243

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 74 355 74 355
Utgående anskaffningsvärden 74 355 74 355
Ingående avskrivningar -40 739 -33 304
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 435 -7 435
Utgående avskrivningar -48 174 -40 739
Redovisat värde 26 181 33 616

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet.