2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556907-66552024-01-012024-12-31 556907-66552023-01-012023-12-31 556907-66552022-01-012022-12-31 556907-66552021-01-012021-12-31 556907-66552020-01-012020-12-31 556907-66552024-12-31 556907-66552023-12-31 556907-66552022-12-31 556907-66552021-12-31 556907-66552020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fackverket AB

 

556907-6655

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fackverket AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning på fastigheten Fackverket 1, på mark hyrd av
exploateringskontoret. Företaget har sitt säte i Stockholm

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har fortsatta investeringar gjorts i den nya detaljplanen. Detaljplanen avser ett område utmed
Sjösavägen där Fackverket, givet att den vinner laga kraft, får bygga en ytterligare fastighet om ca 30
lägenheter på befintlig tomt. Kostnaderna för denna investering har belastat årets resultat och återfinns i
posten Övriga externa kostnader. Den minskade nettoomsättningen beror på vakanser.

.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

6 996

7 686

7 062

6 904

6 748

Resultat efter finansiella poster

-220

-2 402

-2 111

2 323

4 309

Soliditet (%)

12,3

12,8

16,9

20,3

14,9

Balansomslutning

53 114

52 728

54 114

55 561

59 773

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 229 597

-5 137 997

-2 402 449

6 739 151

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 402 449

2 402 449

0

Balanseras i ny räkning

 

-155 938

155 938

 

0

Årets resultat

 

 

 

-220 235

-220 235

Belopp vid årets utgång

50 000

14 073 659

-7 384 508

-220 235

6 518 916

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -7 384 506
årets förlust   -220 235
  -7 604 741

behandlas så att

i ny räkning överföres   -7 604 741
  -7 604 741

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 995 683

 

7 686 322

 

Övriga rörelseintäkter

 

900

 

163 192

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 996 583

 

7 849 514

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Reparation och underhåll

 

-1 043 575

 

-432 782

 

Driftskostnader

 

-1 708 838

 

-1 487 705

 

Övriga externa kostnader

 

-1 892 015

 

-4 106 054

 

Personalkostnader

2

0

 

-659 595

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-585 441

 

-1 719 735

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 229 869

 

-8 405 871

 

Rörelseresultat

 

1 766 714

 

-556 357

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 814

 

1 758

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 989 763

 

-1 847 850

 

Summa finansiella poster

 

-1 986 949

 

-1 846 092

 

Resultat efter finansiella poster

 

-220 235

 

-2 402 449

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-220 235

 

-2 402 449

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-220 235

 

-2 402 449

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

50 997 040

 

51 558 729

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

63 331

 

87 083

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

51 060 371

 

51 645 812

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 060 371

 

51 645 812

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 538

 

20 125

 

Övriga fordringar

 

132 888

 

135 534

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

159 158

 

188 338

 

Summa kortfristiga fordringar

 

311 584

 

343 997

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 742 072

 

737 879

 

Summa kassa och bank

 

1 742 072

 

737 879

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 053 657

 

1 081 876

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 114 028

 

52 727 688

 

 

 

 

 

 

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

14 073 658

 

14 229 596

 

Summa bundet eget kapital

 

14 123 658

 

14 279 596

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-7 384 506

 

-5 137 996

 

Årets resultat

 

-220 235

 

-2 402 449

 

Summa fritt eget kapital

 

-7 604 742

 

-7 540 444

 

Summa eget kapital

 

6 518 916

 

6 739 152

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

45 000 000

 

43 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

45 000 000

 

44 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

275 492

 

368 430

 

Skulder till koncernföretag

 

500 000

 

178 995

 

Skatteskulder

 

12 182

 

19 043

 

Övriga skulder

 

9 657

 

312 668

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

797 780

 

1 109 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 595 111

 

1 988 536

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 114 028

 

52 727 688

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

40 575 142

40 575 142

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 575 142

40 575 142

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 246 010

-2 004 133

 

Årets avskrivningar

-405 751

-1 241 877

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 651 761

-3 246 010

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar, byggnader

14 229 597

14 677 271

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp, byggnader

-155 938

-447 674

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

14 073 659

14 229 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 997 040

51 558 729

 

 

 

 

 

Omklassificering av Mark till Byggnad har skett under 2023.

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 750

150 921

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-32 171

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 750

118 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 667

-8 453

 

Försäljningar/utrangeringar

0

6 970

 

Årets avskrivningar

-23 752

-30 184

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 419

-31 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 331

87 083

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förefaller senare än fem år efter balansdagen

45 000 000

43 000 000

 

 

45 000 000

43 000 000

 

Fackverket AB

Org.nr 556907-6655

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Fastighetsinteckning

45 000 000

44 000 000

 

 

45 000 000

44 000 000

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Fackverket är ett helägt dotterföretag till Myrkotten AB org.nr 556907-6648, med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Ann Petersen, Add±Subtract Redovisningspoolen AB.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-02-19