2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556907-65642025-01-012025-12-31 556907-65642024-01-012024-12-31 556907-65642023-01-012023-12-31 556907-65642022-01-012022-12-31 556907-65642025-12-31 556907-65642024-12-31 556907-65642023-12-31 556907-65642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alvars Fastighet AB

 

556907-6564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Alvars Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning (Uddevalla Aröd 7:5).

 

Bolaget ägs av Fyrstads Fastighets AB, 559101-0391 (75%) och Maskin & Entreprenad i Väst Holding
AB, 559129-2775 (25%).

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

338

355

283

232

 

Resultat efter finansiella poster

99

-170

-24

22

 

Soliditet (%)

13,3

9,4

15,4

15,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

320 618

-139 891

230 727

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-139 891

139 891

0

Årets resultat

 

 

99 066

99 066

Belopp vid årets utgång

50 000

180 727

99 066

329 793

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   180 728
årets vinst   99 066
  279 794

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279 794
  279 794

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

338 342

 

355 482

 

Övriga rörelseintäkter

 

12

 

1 169

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

338 354

 

356 651

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-75 442

 

-330 316

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-87 821

 

-87 822

 

Summa rörelsekostnader

 

-163 263

 

-418 138

 

Rörelseresultat

 

175 091

 

-61 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

132

 

259

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76 157

 

-108 663

 

Summa finansiella poster

 

-76 025

 

-108 404

 

Resultat efter finansiella poster

 

99 066

 

-169 891

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

30 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

30 000

 

Resultat före skatt

 

99 066

 

-139 891

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

99 066

 

-139 891

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 266 946

 

2 297 223

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 695

 

91 239

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 300 641

 

2 388 462

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 300 641

 

2 388 462

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 178

 

27 939

 

Övriga fordringar

 

2 105

 

5 452

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 321

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 604

 

33 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

139 329

 

40 522

 

Summa kassa och bank

 

139 329

 

40 522

 

Summa omsättningstillgångar

 

175 933

 

73 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 476 574

 

2 462 375

 

 

 

 

 

 

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

180 728

 

320 618

 

Årets resultat

 

99 066

 

-139 891

 

Summa fritt eget kapital

 

279 794

 

180 727

 

Summa eget kapital

 

329 794

 

230 727

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

1 924 980

 

2 001 984

 

Skulder till koncernföretag

 

75 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 999 980

 

2 001 984

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

77 004

 

77 004

 

Skulder till koncernföretag

 

1 250

 

77 750

 

Övriga skulder

 

37 705

 

32 350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 841

 

42 560

 

Summa kortfristiga skulder

 

146 800

 

229 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 476 574

 

2 462 375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

50 år

 

Installationer på byggnader

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 652 975

2 652 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 652 975

2 652 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-355 752

-325 475

 

Årets avskrivningar

-30 277

-30 277

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-386 029

-355 752

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 266 946

2 297 223

 

 

 

 

 

Alvars Fastighet AB

Org.nr 556907-6564

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

287 719

287 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

287 719

287 719

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-196 480

-138 935

 

Årets avskrivningar

-57 544

-57 545

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-254 024

-196 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 695

91 239

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 616 964

1 693 968

 

 

1 616 964

1 693 968

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 001 984 (2 078 988) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 924 980

2 001 984

 

 

1 924 980

2 001 984

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

77 004

77 004

 

 

77 004

77 004

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 700 000

2 700 000

 

 

2 700 000

2 700 000