2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556907-34472024-09-012025-08-31 556907-34472023-09-012024-08-31 556907-34472022-09-012023-08-31 556907-34472021-09-012022-08-31 556907-34472025-08-31 556907-34472024-08-31 556907-34472023-08-31 556907-34472022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

 

556907-3447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Claes-Anders Johansson Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024–09–01 – 2025–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Munkedals kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret förutom de som har redovisats i
årsredovisningen.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 958

2 126

2 163

2 244

 

Resultat efter finansiella poster

1 078

950

1 170

3 021

 

Balansomslutning

12 091

12 633

13 158

15 337

 

Soliditet (%)

54,9

48,2

42,1

30,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

4 511 647

606 121

5 167 768

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny
räkning

 

606 121

-606 121

0

Årets resultat

 

 

690 803

690 803

Belopp vid årets
utgång

50 000

4 817 768

690 803

5 558 571

 

 

 

 

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 817 768
årets vinst   690 803
  5 508 571

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 508 571
  5 508 571

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 958 173

 

2 125 521

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 721

 

4 253

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 960 894

 

2 129 774

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

1

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-131 100

 

-314 916

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2

-556 303

 

-556 303

 

Summa rörelsekostnader

 

-687 403

 

-871 219

 

Rörelseresultat

 

1 273 491

 

1 258 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 057

 

19 736

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-203 060

 

-328 085

 

Summa finansiella poster

 

-195 003

 

-308 349

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 078 488

 

950 206

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-201 000

 

-178 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-201 000

 

-178 000

 

Resultat före skatt

 

877 488

 

772 206

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-186 685

 

-166 085

 

Årets resultat

 

690 803

 

606 121

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 232 865

 

11 789 168

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 232 865

 

11 789 168

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 232 865

 

11 789 168

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

381 951

 

404 346

Övriga fordringar

 

46 519

 

2 628

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 361

 

28 058

Summa kortfristiga fordringar

 

456 831

 

435 032

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

400 890

 

408 517

Summa kassa och bank

 

400 890

 

408 517

Summa omsättningstillgångar

 

857 721

 

843 549

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 090 586

 

12 632 717

 

 

 

 

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 817 768

 

4 511 647

Årets resultat

 

690 803

 

606 121

Summa fritt eget kapital

 

5 508 571

 

5 117 768

Summa eget kapital

 

5 558 571

 

5 167 768

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 366 000

 

1 165 000

Summa obeskattade reserver

 

1 366 000

 

1 165 000

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 945 000

 

4 963 354

Summa långfristiga skulder

 

3 945 000

 

4 963 354

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

540 000

 

539 996

Leverantörsskulder

 

0

 

206 850

Skatteskulder

 

57 435

 

49 839

Övriga skulder

 

269 910

 

192 694

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

353 670

 

347 216

Summa kortfristiga skulder

 

1 221 015

 

1 336 595

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

12 090 586

 

12 632 717

 

 

 

 

 

 

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

I bokslutet för år 2021-08-31 ändrade bolaget avskrivningsprocenten för byggnad. Fram t o m
bokslutet för år 2020-08-31 gjordes avskrivning enligt plan med 2%. Men eftersom byggnaden
används för industriella ändamål har bolaget fr o m bokslutet för år 2021-08-31 och framåt
ändrat avskrivning enligt plan till 4%.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Claes-Anders Johansson Invest AB

Org.nr 556907-3447

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 592 570

14 592 570

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 592 570

14 592 570

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 803 402

-2 247 099

 

Årets avskrivningar

-556 303

-556 303

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 359 705

-2 803 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 232 865

11 789 168

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

1 785 000

2 803 370

 

 

1 785 000

2 803 370

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Fastighetsinteckning

11 050 000

11 050 000

 

 

11 050 000

11 050 000

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats
och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.