2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556906-74312023-01-012023-12-31 556906-74312022-01-012022-12-31 556906-74312021-01-012021-12-31 556906-74312020-01-012020-12-31 556906-74312019-01-012019-12-31 556906-74312023-12-31 556906-74312022-12-31 556906-74312021-12-31 556906-74312020-12-31 556906-74312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

 

556906-7431

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och fövaltar fastigheten Dörren 5, belägen i Växjö Kommun.

 

Det finns ingen anställd i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 5568003-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

9 289

8 404

8 181

8 159

8 034

Resultat efter finansiella poster

-1 808

1 843

2 648

633

-119

Balansomslutning

133 583

135 057

136 303

137 904

142 180

Soliditet (%)

1

4

3

2

1

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 795 271

867 602

4 762 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

867 602

-867 602

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 300 000

 

2 300 000

Årets resultat

 

 

-2 935 743

-2 935 743

Belopp vid årets utgång

100 000

2 962 873

-2 935 743

127 130

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 962 873
årets förlust   -2 935 743
  27 130

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 130
  27 130

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 289 109

 

8 404 119

 

Övriga rörelseintäkter

 

614 348

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 903 457

 

8 404 119

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 677 688

 

-1 739 580

 

Övriga externa kostnader

 

-190

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 598 015

 

-1 569 471

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 275 893

 

-3 309 051

 

Rörelseresultat

 

5 627 564

 

5 095 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

12

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-7 435 293

 

-3 251 792

 

Summa finansiella poster

 

-7 435 281

 

-3 251 792

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 807 717

 

1 843 276

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-697 174

 

-603 012

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-697 174

 

-603 012

 

Resultat före skatt

 

-2 504 891

 

1 240 264

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-430 852

 

-372 662

 

Årets resultat

 

-2 935 743

 

867 602

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

133 188 860

 

134 566 803

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

167 464

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

7

125 144

 

125 144

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

133 481 468

 

134 691 947

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

133 481 468

 

134 691 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

33 589

 

3 776

 

Övriga fordringar

 

34

 

330 821

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

67 937

 

30 103

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 560

 

364 700

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

101 560

 

364 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

133 583 028

 

135 056 647

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 962 873

 

3 795 271

 

Årets resultat

 

-2 935 743

 

867 602

 

Summa fritt eget kapital

 

27 130

 

4 662 873

 

Summa eget kapital

 

127 130

 

4 762 873

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 892 420

 

1 195 246

 

Summa obeskattade reserver

 

1 892 420

 

1 195 246

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

130 386 168

 

87 386 168

 

Summa långfristiga skulder

 

130 386 168

 

87 386 168

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

229 449

 

148 870

 

Skulder till koncernföretag

 

351 708

 

40 844 827

 

Skatteskulder

 

412 012

 

663 566

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

184 141

 

55 097

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 177 310

 

41 712 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

133 583 028

 

135 056 647

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

12

0

 

 

12

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-7 431 356

-3 246 794

 

Övriga räntekostnader

-3 937

-4 998

 

 

-7 435 293

-3 251 792

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 978 943

143 978 943

 

Inköp

192 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

144 171 318

143 978 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 412 140

-7 842 669

 

Årets avskrivningar

-1 570 318

-1 569 471

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 982 458

-9 412 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

133 188 860

134 566 803

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

195 161

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

195 161

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-27 697

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 697

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

167 464

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Konst

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

125 144

125 144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 144

125 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 144

125 144

 

 

 

 

 

Stenvalvet 259 Växjö Dörren AB

Org.nr 556906-7431

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

130 386 168

87 386 168

 

 

130 386 168

87 386 168

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

102 000 000

92 400 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(102 000 000)

(92 400 000)

 

Pantsatta internreverser

130 386 168

0

 

 

232 386 168

92 400 000

 

 

 

 

 

Bolagets aktier är pantsatta av Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111.

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB