2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556906-67222024-09-012025-08-31 556906-67222023-09-012024-08-31 556906-67222025-08-31 556906-67222024-08-31 556906-67222023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Västersjön Byggnadsverk AB

 

556906-6722

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Västersjön Byggnadsverk AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget fått nya ägare. Bolaget ägs nu till 100% av Kalasbyxan Holding AB,
org.nr 559146-4879. Under året har hyresgästen i fastigheten Hedenstorp 2:45 flyttat ut och en ny
byggnad ska uppföras på fastigheten innan nästa hyresgäst flyttar in. Nybyggnationen beräknas vara klar
under våren 2026 och då beräknas också en ny hyresgäst tillträda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

144

494

1 095

967

 

Resultat efter finansiella poster

-533

-216

79

125

 

Soliditet (%)

2,2

77,8

4,0

3,1

 

 

 

 

 

 

 

Minskningen av bolagets nettoomsättning jämfört med föregående år beror på att hyresgästen som fanns i
bolagets fastighet flyttade ut under maj månad.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 861 985

-216 373

5 695 612

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-216 373

216 373

0

Utdelning vid extra
bolagsstämma

 

-5 250 000

 

-5 250 000

Erhållna aktieägartillskott

 

250 000

 

250 000

Årets resultat

 

 

-532 594

-532 594

Belopp vid årets utgång

50 000

645 612

-532 594

163 018

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (0).

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   645 612
årets förlust   -532 594
  113 018

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   113 018
  113 018

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

143 997

 

494 341

 

Övriga rörelseintäkter

 

680

 

441

 

Summa rörelseintäkter

 

144 677

 

494 782

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-274 481

 

-273 223

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-311 716

 

-311 716

 

Summa rörelsekostnader

 

-586 197

 

-584 939

 

Rörelseresultat

 

-441 520

 

-90 157

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 059

 

1 272

 

Räntekostnader

 

-92 133

 

-127 488

 

Summa finansiella poster

 

-91 074

 

-126 216

 

Resultat efter finansiella poster

 

-532 594

 

-216 373

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-532 594

 

-216 373

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-532 594

 

-216 373

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 756 310

 

7 068 026

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

67 117

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 823 427

 

7 068 026

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 823 427

 

7 068 026

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

22 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

225 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

21 214

 

78 992

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 443

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

252 657

 

101 492

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

176 200

 

151 572

 

Summa kassa och bank

 

176 200

 

151 572

 

Summa omsättningstillgångar

 

428 857

 

253 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 252 284

 

7 321 090

 

 

 

 

 

 

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

645 612

 

5 861 985

 

Årets resultat

 

-532 594

 

-216 373

 

Summa fritt eget kapital

 

113 018

 

5 645 612

 

Summa eget kapital

 

163 018

 

5 695 612

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

6 593 000

 

1 540 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 593 000

 

1 540 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

204 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

86 027

 

3 027

 

Skatteskulder

 

13 195

 

0

 

Övriga skulder

 

83 364

 

2 452

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 681

 

80 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

496 266

 

85 478

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 252 284

 

7 321 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kalasbyxan Holding AB, org.nr 559146-4879.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 605 795

8 605 795

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 605 795

8 605 795

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 537 769

-1 226 053

 

Årets avskrivningar

-311 716

-311 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 849 485

-1 537 769

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 756 310

7 068 026

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

67 117

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 117

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 117

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 777 000

1 540 000

 

 

5 777 000

1 540 000

 

 

 

 

 

Västersjön Byggnadsverk AB

Org.nr 556906-6722

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 797 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6 593 000

1 540 000

 

 

6 593 000

1 540 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

204 000

0

 

 

204 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 750 000

8 750 000

 

 

8 750 000

8 750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-01-20

 

 

 

Ernst & Young AB