sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556906-2226 2018-01-01 2018-12-31 556906-2226 2018-12-31 556906-2226 2017-01-01 2017-12-31 556906-2226 2017-12-31 556906-2226 2016-01-01 2016-12-31 556906-2226 2016-12-31 556906-2226 2015-01-01 2015-12-31 556906-2226 2015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Upplands Aktiva Förvaltning AB
556906-2226

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1812 1701-1712 1601-1612 1501-1512
Nettoomsättning 1 529 468 488
Resultat efter finansiella poster 862 67 877 103
Soliditet % 6 1 15 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 411 52 502
Resultatdisposition enligt årsstämman
- Balanseras i ny räkning 52 502 -52 502
- Årets resultat 671 335
- Belopp vid årets utgång 50 000 54 914 671 335

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 54 914
Årets resultat 671 335
Summa 726 249


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 700 000
Balanseras i ny räkning 26 249
Summa 726 249
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 528 600 468 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 528 600 468 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -222 450 -218 704
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -214 217 -66 890
Summa rörelsekostnader -436 667 -285 594
Rörelseresultat 1 091 933 182 406
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -229 856 -115 096
Summa finansiella poster -229 856 -115 096
Resultat efter finansiella poster 862 077 67 310
Resultat före skatt 862 077 67 310
Skatter
Skatt på årets resultat -190 742 -14 808
Årets resultat 671 335 52 502
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 990 387 11 665 437
Summa materiella anläggningstillgångar 12 990 387 11 665 437
Summa anläggningstillgångar 12 990 387 11 665 437
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 43 651 124 028
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 534 0
Summa kortfristiga fordringar 56 185 124 028
Kassa och bank
Kassa och bank 796 378 106 138
Summa kassa och bank 796 378 106 138
Summa omsättningstillgångar 852 563 230 166
SUMMA TILLGÅNGAR 13 842 950 11 895 603
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 54 914 2 411
Årets resultat 671 335 52 502
Summa fritt eget kapital 726 249 54 913
Summa eget kapital 776 249 104 913
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 10 661 357 3 198 857
Skulder till koncernföretag 0 6 974 662
Övriga skulder 47 004 156 000
Summa långfristiga skulder 10 708 361 10 329 519
Kortfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 108 996 33 996
Skulder till koncernföretag 1 426 919 405 694
Skatteskulder 19 071 223 247
Övriga skulder 795 355 790 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 999 8 000
Summa kortfristiga skulder 2 358 340 1 461 171
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 842 950 11 895 603
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Byggnader 2


Not2Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 784 445 4 482 440
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 539 167 7 302 005
Utgående anskaffningsvärden 13 323 612 11 784 445
Ingående avskrivningar -119 008 -52 118
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -214 217 -66 890
Utgående avskrivningar -333 225 -119 008
Redovisat värde 12 990 387 11 665 437

Not3Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 552 361 10 173 519
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 108 996 33 996