Årsredovisning för

BO Galleria AB

556906-1632

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för BO Galleria AB, 556906-1632, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Bollnäs bedriver fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet utgörs av Älgen 1 i Bollnäs.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget har under räkenskapsåret genomfört en omvänd fusion vilket inneburit att det tidigare moderbolaget Telegrafhuset AB (559294-8672) har uppgått i BO Galleria AB. De tidigare ägarna till Telegrafhuset AB har samtidigt blivit ägare till BO Galleria AB med motsvarande ägarandelar.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2021/2022	2020/2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 776	1 794	1 157	2 180
Rörelseresultat	279	786	354	1 237
Resultat efter finansiella poster	-313	612	233	1 072
Soliditet %	0,2	40,7	2,5	0,6

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Räkenskapsåret 2020 avser 8 månader. Genomförd omvänd fusion har inneburit en fusionsresultat som belastat det egna kapitalet och soliditeten.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	6 987 200	187 284	362 573
Balanseras i ny räkning			362 573	-362 573
Utdelning			-120 000
Erhållna aktieägartillskott			2 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-139 744	139 744
Fusionsdifferens			-9 290 297
Årets resultat				-126 418
Utgående balans	50 000	6 847 456	-6 720 696	-126 418

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	-6 720 696
Årets resultat	-126 418
Medel att disponera	-6 847 114

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-6 847 114
Summa	-6 847 114

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 775 502	1 793 554
Övriga rörelseintäkter		255 993	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 031 495	1 793 554
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-972 808	-813 254
Övriga externa kostnader		-437 424	-75 898
Personalkostnader		-736	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-341 701	-118 775
Summa rörelsens kostnader		-1 752 669	-1 007 927
Rörelseresultat		278 826	785 627
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-591 500	-173 666
Summa resultat från finansiella poster		-591 500	-173 666
Resultat efter finansiella poster		-312 674	611 961
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		150 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		150 000	-150 000
Resultat före skatt		-162 674	461 961
Skatter
Skatt på årets resultat		36 256	-99 388
Summa skatter		36 256	-99 388
Årets resultat		-126 418	362 573

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 127 196	14 539 210
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	529 018
Summa materiella anläggningstillgångar		22 127 196	15 068 228
Summa anläggningstillgångar		22 127 196	15 068 228
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		40 000	0
Fordringar hos koncernföretag		0	500 776
Övriga fordringar		5 391	88 049
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		545 839	17 257
Summa kortfristiga fordringar		591 230	606 082
Kassa och bank
Kassa och bank		116 969	3 249 005
Summa kassa och bank		116 969	3 249 005
Summa omsättningstillgångar		708 199	3 855 087
SUMMA TILLGÅNGAR		22 835 395	18 923 315

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	6 847 456	6 987 200
Summa bundet eget kapital		6 897 456	7 037 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-6 720 696	187 284
Årets resultat		-126 418	362 573
Summa fritt eget kapital		-6 847 114	549 857
Summa eget kapital		50 342	7 587 057
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	150 000
Summa obeskattade reserver		0	150 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	1 776 544	1 812 800
Summa avsättningar		1 776 544	1 812 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	15 452 000	8 064 000
Övriga skulder		3 380 000	0
Summa långfristiga skulder		18 832 000	8 064 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		672 000	252 000
Leverantörsskulder		801 490	496 719
Aktuella skatteskulder		329 058	351 123
Övriga skulder		82	812
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		373 879	208 804
Summa kortfristiga skulder		2 176 509	1 309 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 835 395	18 923 315

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	2

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	6 783 770	6 783 770
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	7 929 687
Utgående anskaffningsvärden	14 713 457	6 783 770
Ingående avskrivningar	-1 044 560	-925 785
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-165 701	-118 775
Utgående avskrivningar	-1 210 261	-1 044 560
Ingående uppskrivningar	8 800 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar		8 800 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-176 000
Utgående uppskrivningar	8 624 000	8 800 000
Redovisat värde	22 127 196	14 539 210

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-08-31	2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	529 018
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	7 400 669	529 018
Omklassificeringar	-7 929 687
Utgående anskaffningsvärden	0	529 018
Redovisat värde	0	529 018

Not 4 Uppskrivningsfond

	2022-08-31	2021-08-31
Ingående balans	6 987 200
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		6 987 200
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-139 744
Utgående balans	6 847 456	6 987 200

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2022-08-31		2021-08-31
Typ av skillnad	Temporär skillnad	Skatteskuld	Temporär skillnad	Skatteskuld
Uppskjuten skatt på uppskrivning byggnadUppskjuten skatt på uppskrivning byggnad		1 776 544		1 812 800
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		1 776 544		1 812 800

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-08-31	2021-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	12 764 000	7 056 000

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-08-31	2021-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	16 000 000	11 000 000

Summa ställda säkerheter

16 000 000

11 000 000