Årsredovisning för

BO Galleria AB

556906-1632

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för BO Galleria AB, 556906-1632, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Bollnäs bedriver fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet utgörs av Älgen 1 i Bollnäs.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och är numer ett helägt dotterbolag till det nybildade bolaget Telegrafhuset AB (559294-8672) med säte i Bollnäs.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2020/2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 794	1 157	2 180	2 049
Rörelseresultat	786	354	1 237	1 097
Resultat efter finansiella poster	612	233	1 072	943
Soliditet %	40,7	2,5	0,6	19,8

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Räkenskapsåret 2020 avser 8 månader. En uppskrivning av fastighetsvärdet till marknadsvärde har kraftigt förbättrat bolagets soliditet.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000		4 011	183 273
Balanseras i ny räkning			183 273	-183 273
Uppskrivning av anläggningstillgång		6 987 200
Årets resultat				362 573
Utgående balans	50 000	6 987 200	187 284	362 573

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	187 284
Årets resultat	362 573
Medel att disponera	549 857

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2020-09-01 - 2021-08-31
Utdelning	120 000
Utdelning	120 000
Balanseras i ny räkning	429 857
Summa	549 857

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-01 - 2021-08-31	2020-01-01 - 2020-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 793 554	1 156 693
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 793 554	1 156 693
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-813 254	-716 931
Övriga externa kostnader		-75 898	-6 796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-118 775	-79 184
Summa rörelsens kostnader		-1 007 927	-802 911
Rörelseresultat		785 627	353 782
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-173 666	-120 354
Summa resultat från finansiella poster		-173 666	-120 354
Resultat efter finansiella poster		611 961	233 428
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	0
Resultat före skatt		461 961	233 428
Skatter
Skatt på årets resultat		-99 388	-50 155
Summa skatter		-99 388	-50 155
Årets resultat		362 573	183 273

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 539 210	5 857 985
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	529 018	0
Summa materiella anläggningstillgångar		15 068 228	5 857 985
Summa anläggningstillgångar		15 068 228	5 857 985
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		500 776	3 290 146
Övriga fordringar		88 049	63 808
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 257	0
Summa kortfristiga fordringar		606 082	3 353 954
Kassa och bank
Kassa och bank		3 249 005	228 464
Summa kassa och bank		3 249 005	228 464
Summa omsättningstillgångar		3 855 087	3 582 418
SUMMA TILLGÅNGAR		18 923 315	9 440 403

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	6 987 200	0
Summa bundet eget kapital		7 037 200	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		187 284	4 011
Årets resultat		362 573	183 273
Summa fritt eget kapital		549 857	187 284
Summa eget kapital		7 587 057	237 284
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		150 000	0
Summa obeskattade reserver		150 000	0
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	1 812 800	0
Summa avsättningar		1 812 800	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	8 064 000	8 400 000
Summa långfristiga skulder		8 064 000	8 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		252 000	0
Leverantörsskulder		496 719	29 177
Skulder till koncernföretag		0	339 370
Aktuella skatteskulder		351 123	253 074
Övriga skulder		812	3 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		208 804	177 848
Summa kortfristiga skulder		1 309 458	803 119
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 923 315	9 440 403

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	2

Not 2 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	6 783 770	6 783 770
Utgående anskaffningsvärden	6 783 770	6 783 770
Ingående avskrivningar	-925 785	-846 601
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-118 775	-79 184
Utgående avskrivningar	-1 044 560	-925 785
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	8 800 000
Utgående uppskrivningar	8 800 000
Redovisat värde	14 539 210	5 857 985

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-08-31	2020-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	529 018
Utgående anskaffningsvärden	529 018
Redovisat värde	529 018

Not 4 Uppskrivningsfond

	2021-08-31	2020-08-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	6 987 200
Utgående balans	6 987 200

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2021-08-31		2020-08-31
Typ av skillnad	Temporär skillnad	Skatteskuld	Temporär skillnad	Skatteskuld
Uppskjuten skatt på uppskrivning byggnadUppskjuten skatt på uppskrivning byggnad		1 812 800
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		1 812 800

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2021-08-31	2020-08-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	7 056 000	8 400 000