2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556906-03522025-01-012025-12-31 556906-03522024-01-012024-12-31 556906-03522023-01-012023-12-31 556906-03522022-01-012022-12-31 556906-03522025-12-31 556906-03522024-12-31 556906-03522023-12-31 556906-03522022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VPA förvaltning i Umeå AB

 

556906-0352

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för VPA förvaltning i Umeå AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvade under 2015 fastigheten Täfteå 29:37 och bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

975

1 074

869

699

 

Resultat efter finansiella poster

-158

-86

-76

-39

 

Soliditet (%)

14

17

17

17

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 130 154

15 227

1 195 381

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

15 227

-15 227

0

Årets resultat

 

 

-10 791

-10 791

Belopp vid årets utgång

50 000

1 145 381

-10 791

1 184 590

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 145 381
årets förlust   -10 791
  1 134 590

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 134 590
  1 134 590

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

974 818

 

1 073 644

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

974 818

 

1 073 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-680 367

 

-660 816

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-240 201

 

-231 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-920 568

 

-891 997

 

Rörelseresultat

 

54 250

 

181 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

274

 

520

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-212 369

 

-268 235

 

Summa finansiella poster

 

-212 095

 

-267 715

 

Resultat efter finansiella poster

 

-157 845

 

-86 068

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

55 000

 

56 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

92 054

 

54 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

147 054

 

110 000

 

Resultat före skatt

 

-10 791

 

23 932

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-8 705

 

Årets resultat

 

-10 791

 

15 227

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 639 463

 

6 796 309

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

85 906

 

92 205

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

54 239

 

112 295

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 779 608

 

7 000 809

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 779 608

 

7 000 809

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 078 278

 

2 925

 

Övriga fordringar

 

30 883

 

23 731

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

86 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 109 161

 

112 656

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

710 480

 

522 514

 

Summa kassa och bank

 

710 480

 

522 514

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 819 641

 

635 170

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 599 249

 

7 635 979

 

 

 

 

 

 

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 145 381

 

1 130 154

 

Årets resultat

 

-10 791

 

15 227

 

Summa fritt eget kapital

 

1 134 590

 

1 145 381

 

Summa eget kapital

 

1 184 590

 

1 195 381

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

58 000

 

150 054

 

Summa obeskattade reserver

 

58 000

 

150 054

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 347 000

 

3 497 704

 

Skulder till koncernföretag

 

1 210 259

 

1 265 259

 

Övriga skulder

 

1 131 560

 

1 130 201

 

Summa långfristiga skulder

 

5 688 819

 

5 893 164

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

134 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

181 669

 

49 950

 

Övriga skulder

 

200 762

 

57 304

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 151 409

 

170 126

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 667 840

 

397 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 599 249

 

7 635 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

56 937

59 457

 

Räntekostnader för långfristiga skulder

155 432

208 778

 

 

212 369

268 235

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 156 832

8 156 832

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 156 832

8 156 832

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 360 523

-1 203 677

 

Årets avskrivningar

-156 846

-156 846

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 517 369

-1 360 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 639 463

6 796 309

 

 

 

 

 

VPA förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556906-0352

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 484

0

 

Inköp

19 000

108 484

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

127 484

108 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 279

0

 

Årets avskrivningar

-25 299

-16 279

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 578

-16 279

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 906

92 205

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

313 445

313 445

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

313 445

313 445

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-201 150

-143 094

 

Årets avskrivningar

-58 056

-58 056

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-259 206

-201 150

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 239

112 295

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 867 000

2 987 000

 

 

2 867 000

2 987 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 700 000

4 700 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

37 800

50 400

 

 

4 737 800

4 750 400

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.